山东梁山城投2020年债权项目

    当地最大政府平台AA主体融资+国企担保+足额住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押！
    【山东梁山城投2020年债权项目】
    期限:12/24月
    规模:2亿
    付息方式:季度付息
    预期收益:
    12个月：20万8.3%；50万8.5%；100万8.8%
    24个月：20万8.5%；50万8.7%；100万9.0%
    资金用途：用于山东水泊梁山城建投资有限公司梁山县梁嘉路改建及北延工程的工程项目建设。

    
    融资主体：山东水泊梁山城建投资有限公司
    担保主体：梁山水浒文化旅游股份有限公司
    还款来源：1、融资人营业收入；2、担保人营业收入；3、抵质押处置收入。

    
    风控措施：
    1、梁山水浒文化旅游股份有限公司提供不可撤销连带保证责任担保；
    2、价值超2.2亿城镇居住用地为本项目提供抵押担保；
    3、梁山城投持有的价值超3亿应收账款为本项目提供质押担保，质押率66%。

    
    募集账号：
    【户名】：山东水泊梁山城建投资有限公司
    【账号】：803070501421002744(18位)
    【开户行】：莱商银行股份有限公司济宁梁山支行

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产品期限: 24个月
产品规模: 1.2亿
付息方式: 按年付息
收益详情: 100万 8.2%；300万 8.2%；1000万 8.2%
资金运用：受让淄博颜山文化旅游公司1.4424亿债权，包含本息。

还款来源：1、融资人日常经营收入；2、保证人的经营收入；3、抵质押物处置收入。

    
融资方：淄博博山正普城市资产运营有限公司
担保方：淄博市博山区公有资产经营有限公司

风控措施：
1、博山正普和博山公有为提供无限连带责任担保；
2、博山正普提供约价值约1.4亿元应收债权进行转让；
3、淄博博山正普和山东孝水建设有限公司以其名下的国有建设用地使用权/房屋所有权提供抵押担保，抵押价值共计约1.8亿元。

区域介绍：
        2019年，山东地区生产总值（GDP）71067.5亿元，2019年，淄博地区生产总值（GDP）3642.42亿元，一般公共预算收入368.68亿元； 淄博位列2019中国百强城市前列，在中国地级市百强位列31名。

募集账号：
【户   名】：安徽国元信托有限责任公司
【账   号】：0300 4242 202
【开户行】：上海银行南京分行
【备   注】：XXX认购华国元淄博XXX万

相关方介绍：
融资方：淄博博山正普城市资产运营有限公司
        成立于2008年12月26日，由淄博市博山区国有资产管理办公室出资建立，初始注册资本10,000万元人民币，后经陆续追加资本以及国开发展基金有限公司和中国农发重点建设基金有限公司成为其股东，截止2020年3月31日，博山正普注册资本29,026万元人民币。

    截至2020年3月末，博山正普总资产32.32亿元，总负债17.80亿元，净资产14.52亿元，资产负债率55.07%，2020年一季度博山正普实现净利润1,238.86万元。

担保方：淄博市博山区公有资产经营有限公司
        是经淄博市博山区计划委员会以“博计发（1993）53号”文件批准设立的全民所有制企业。

    1993年3月20日公司取得淄博市博山区工商行政管理局核发的16429991-8号《企业法人营业执照》，注册资本为100万元，为全民所有制企业。

    截至2020年3月末，博山公有本部总资产72.37亿元，总负债40.17亿元，净资产32.20亿元，资产负债率为55.51%。

    鹏元资信评估有限公司于2019年6月27日对其主体信用等级评级跟踪评级为AA，债项评级为AAA。

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