《国元信托-山东济宁兖州区集合资金信托计划》
政府控股AA发债评级融资+政府控股担保+股权质押担保!
国元信托-山东省济宁市兖州区集合资金信托计划
产品期限:24个月
产品规模:1亿
付息方式:按年付息
预期收益:100万 7.0%;300万 7.0%
资金用途:惠民城投持有的标的股权收益权,用于产业园项目建设。
融资方:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司
担保方:济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司
还款来源:1、融资人日常经营收入;2、保证人的经营收入;3、质押处置收入。
风控措施:
1、惠丰产业为惠民城投按约定回购标的股权受益权和支付回购款提供连带责任保证担保;
2、惠民城投以其持有的出资额为30,000万元所对应的惠民产投的股权为其按约定回购标的股权受益权并支付回购款提供质押担保。
区域介绍:
兖州区,兖州是山东省重点支持发展的30强县市(区)和全国百强县(区)。
兖州火车站是全国一等货运站,是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站。
兖州区资源丰富,是国家八大重要煤炭基地之一,煤田储量200多亿吨,年开采量3,500多万吨;地下水储量约20亿立方米,是山东省三大丰水区之一;境内已控制铁矿资源量10亿吨,是山东省目前发现的最大铁矿。
2019年全区地区生产总值660亿元;全区实现一般公共预算收入46.50亿元,其中税收收入38.10亿元。
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定融产品推荐:
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保,4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款!
1、财政收入:
2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。
2、融资担保方:9.8分
莘县城市开发建设发展有限公司,截至2019年12月,总资产76亿元,总负债11亿元,负债率仅14.5%。
山东莘州投资集团有限公司, 截至2019年12月,莘州集团总资产121亿元, 负债率66%。
3、抵质押物及其他:
4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款。
【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【风控措施】
【1】不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元。
合计总价值45700万元,抵押率65.6%;
【2】应收账款押质押: 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;
【3】莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保, 出具董事会决议、签订担保函。
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