陕西汉中兴元2020棚户区改造项目融资计划

    亮点：汉中首发政信，国企融资，国企担保！
    《陕西汉中兴元2020棚户区改造项目融资计划》
    产品期限：12个月；按季付息，规模/1亿
    收益说明：10万8.8%，30万9.1%，50万9.5％，100万10％
    资金用途：资金用于汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目。

    
    还款来源：
    一、发行人经营收入；
    二、担保人经营收入。

    
    融资方：汉中城市产业投资有限公司
    担保方：汉中文化旅游投资集团有限公司
    风控亮点：
    【1】汉中文化旅游投资集团有限公司提供无限连带责任担保。

    
    地区优势：
    汉中市，陕西省地级市，位于陕西省西南部，东、北与安康市、西安市、宝鸡市接壤，西南与甘肃省、四川省毗邻。

    汉中市19年全年生产总值1547.59亿元，一般公共预算收入49.09亿。

    
    相关方介绍：
    融资方：
    汉中城市产业投资有限公司
    汉中城市产业投资有限公司，2017-08-07在陕西省注册成立的有限责任制公司(国有控股)，注册资本金30亿元人民币。

    经营范围：国家法律法规规定范围内的政府各类投资和资本运作、投融资管理、资产管理、基金管理；政府授权的各类城建项目开发建设，以及建成设施的运营管理；城市产业招引、合作及融合发展。

    截止2019年12月，公司总资产239亿元，所有者权益为46.6亿元。

    
    担保方：
    汉中文化旅游投资集团有限公司
    汉中文化旅游投资集团有限公司，2012年01月10日成立，公司注册资本363372.08万元人民币，现股东为区财政局。

    经营范围包括特色文化产业项目投资等。

    截止2019年，总资产683.9亿元，19年利润总额2.59亿、净利润4326万。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

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稀缺1年期地级市政信、最大AAA发债平台担保、1.81亿核心区域土地抵押

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规模：6300万

期限：12个月，自然季付息

业绩基准：100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）

【项目亮点】

AAA级债券平台公司担保。

    担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司，多次发债，在当地交通道路等基础设施建设业务方面具有显著的垄断地位。

    截至2019年末，公司总资产规模396亿元，2019年全年实现营业收入7.02亿元，资产负债率51.89%。

当地核心区域土地足值抵押。

    提供价值1.81亿核心区域土地抵押。

    抵押物位于六盘水市南干线北侧、红桥路南侧，周边学校云集，配套设施齐备，交通便利。

区位优势显著。

    六盘水市位于贵州西部，是贵州省的6个地级市之一，，是西南重要的铁路枢纽城市和物流集散中心之一，也是国家西电东送的主要城市，西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地。

    2019年，六盘水市全市地区生产总值1266亿元，一般公共预算收入106.81亿元。

【资金用途】

 资金用于向六盘水曙光置业有限公司发放债权投资款，六盘水曙光置业有限公司融资用于补充公司流动资金，具体是用于购买建筑材料。

【风控措施】

【1】六盘水市开发投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保；

【2】价值1.81亿土地抵押。

【融资方】

六盘水曙光置业有限公司

六盘水曙光置业有限公司，成立于1997年8月25日，注册资本6亿元。

    经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。

    截止2019年年末，公司总资产13.86亿元，资产负债率47.65%。

【担保方】

六盘水市开发投资有限公司

六盘水市开发投资有限公司，成立于2004年5月21日，六盘水市经济和信息化委员会持股81.94%，实际控制人为六盘水市政府。

    公司主要承担六盘水市区域内的道路、生态环境治理、水利工程、污水处理工程等基础设施项目建设。

    主体信用评级为AA级。

    截止2019年年末，公司总资产396.42亿元，资产负债率51.89%。

【背景介绍】

 六盘水市，是贵州省的6个地级市之一，驻地钟山区。

    六盘水市地处滇、黔两省结合部，长江、珠江上游分水岭，南盘江、北盘江流域两岸，矿产资源十分丰富。

    六盘水是国家西电东送的主要城市，西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地，煤炭、电力、冶金、建材、核桃乳、洋芋片、富硒茶、山城啤酒、矿泉水、生物制药构成了市内的重要经济发展。

    特产有风猪、猕猴桃、杜仲、天麻、核桃。

    2019 年全市生产总值 1265.97 亿元，一般公共预算收入 106.81 亿元。

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