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【中融信托-洪熙51号集合资金信托计划】

精选信托 2020年10月17日 22:28 18 pr2

    国家政策导向,AA平台融资,违约成本较高!
    《中融信托-洪熙51号》
    期限:36个月
    规模:5.051亿
    付息方式:按年付息
    预期收益:100万 7.6%
    资金用途:用于置换偿还四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司2017年非公开发行公司债券(第一期)本金及利息的自有资金。

    
    融资主体:四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司
    风控亮点:
    【1】本项目是标准化债券投资类产品,在上交所挂牌转让,交易要素信息公开透明,违约成本相对较高;
    【2】成渝双城经济圈、成都“东进”战略、成都“重塑城市空间结构和经济地理”、蓉欧铁路港经济技术开发区等国家战略政策对金堂未来发展意义重大;
    【3】金堂县打造通用航空、节能环保、应急装备等产业,产业优势明显。

    2019年一般预算收入35.5亿元,GDP440亿元;
    【4】发行人金堂城投为金堂县重要政府投融资平台,主体评级为AA,2020年6月末总资产225.34亿元,资产负债率48%,负债较低,实力较强;
    【5】金堂城投2017年非公开发行公司债券资金用于成都市金堂县2016年城中村改造项目一期工程暨金堂县三星竹林片区城中村改造项目,安置房项目符合国家政策导向。

    
    地区优势:
    金堂县位于四川省成都市东北部,距离成都市区约30公里,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,获评中国县域经济竞争力百强县。

    2019年,金堂县地区生产总值440亿元一般公共预算收入35.5亿元。

    

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    天津政信AA融资+AA担保+1亿应收账款质押+中融信托同款,担保方最新发债利率6.3%,高费用+打款当日记息
    【铭星3号-蓟州政信】
    •规模:5000万
    •期限:12个月
    •付息方式:季度付息
    •预期收益:30-50-100万:8.6%-9.0%-9.2%
    •资金用途:资金用于天津市蓟县新型城镇化建设项目(该项目已签署政府购买服务协议)
    【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司,由天津广成投资集团有限公司100%全资控股,总资产548.8亿,净资产168.8亿,主体评级AA,债项评级AA,已公开发行存续多款债券。

    
    增信措施:
    1、【国企担保】-天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保,针对本次担保公司召开董事会决议并签署铭星3号项目专项担保合同。

    担保全流程合规操作,明确担保责任落实,专项签署增强本次担保的法律责任强制性。

    
    天津广成投资集团有限公司评级AA,债评AA+,已多次发行债券,总资产898亿,净资产279.9亿,股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会(97.6%)天津市蓟州区土地整理中心(2.4%))实控人为蓟州区政府;
    2、【应收账款三方确权】-【天津蓟州区土地整理中心】对受蓟州区政府委托【天津蓟州新城建设投资有限公司】进行一级土地整理开发形成的蓟州土储中心应收账款对此次融资进行专题独家三方确权;三方确权保证基础资产风控落实的唯一性及专业性并签署排他式承诺函。

    
    3、【应收账款质押】-天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于10000万元的应收账款进行质押,并在中登网登记;


 

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