「华澳信托-臻诚132号(毕城开投)集合资金信托计划」
华澳信托-臻诚132号(毕城开投)集合资金信托计划
期限:12个月;按季付息
收益:100-300万9.2%,300-500万9.4%,500-800万9.5%,1000及以上协定
资金用途:信托资金用向债务人发放债权投资款项,债务人将融资款项用于补充公司流动资金。
还款来源:
1、融资人日常经营收入;
2、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司(以下简称“毕节兴农”)、毕节市开源建设投资(集团)有限公司(主体评级AA+,以下简称“毕节开源”)的经营收入;
3、抵押物处置收入,抵押物评估价值为28733万元。
风控措施:
1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。
2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保,抵押物评估价值为28733万元。
3、设立监管账户,信托资金受托支付。
产品亮点:
1、AA+评级国企实力担保:毕节兴农、毕节开源(AA+主体评级)为本信托计划提供连带责任保证担保。
毕节兴农成立于2012年,由毕节市财政局全资控股,是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。
截止2019年末,毕节兴农总资产151.16亿元,总负债52.41亿元,资产负债率34.67%,全年实现总收入4.65亿元,净利润1.53亿元。
毕节开源成立于2009年,由毕节市人民政府全资控股,其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。
毕节开源公募债发债主体评级AA+。
截止2019年末,毕节开源总资产达829亿元,总负债307亿元,资产负债率37.1%,全年实现总收入达36亿元,净利润8亿元。
毕节开源自成立以来经营情况良好,具有较为畅通的融资渠道,担保能力强。
2、市区核心地块足值抵押:毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。
七星关区是毕节市唯一核心主城区,抵押物周边配套设施齐备,交通便利,预计未来开发潜力较大。
抵押物评估价值为28733万元,可足额覆盖本信托计划本息。
3、区位优势显著:毕节市位于贵州西北部,贵州金三角之一,地理位置优越,矿产资源丰富,是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心,也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。
2019年,毕节市全市实现地区生产总值1901亿元,GDP总量位居贵州省全省第三。
4、多重风控措施:本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施,为产品提供多重保障。
了解购买、产品进度及返点等更多详情可打:136-2194-8357(微信同)
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【南充鹏达嘉陵江实业债权转让项目】
【基本要素】规模:2亿,分期募集;
期限:24个月;
付息方式:自然季度付息;
预期收益:10万8.3%,50万8.5%,100万8.8%,300万9.0%;
资金用途:主要用于南充凌云山景区旅游基础设施建设。
【融资方】南充鹏达嘉陵江(集团)实业有限公司,实控人南充市国资委,注册资本金5.32亿元,总资产65.88亿元,负债率仅36.8%。
【担保方一】南充航空港投资开发有限公司,南充市国资委全资控股的地级市ZF平台,注册资本金5亿元,总资产248.39亿元,主体AA评级,已发4支债券,且在中信、百瑞、陕国投等发行多支信托计划,再融资能力强。
【担保方二】南充现代物流园投资建设开发有限责任公司,实控人南充市国资委,注册资本金4.3亿元,总资产105.94亿元,流动资产89.33亿元,在光大、陕国投发行多支信托计划,再融资能力强。
【应收账款质押】融资方提供3.45亿应收账款质押,质押率58%。
【四川省南充市】四川为全国GDP第6的经济大省,南充市为四川省下辖地级市,省域经济副中心城市、“一带一路”战略重要节点城市,2019年GDP为2322.22亿元,在全省21个地级市中排名第5,一般公共预算收入123.32亿元。
【风控措施】
【1】双市级平台担保:南充航空港投资开发有限公司(AA)、南充现代物流园投资建设开发有限责任公司提供不可撤销担保;
【2】应收账款质押:融资方提供南充航空港投资开发有限公司作为债务人的2.5亿应收账款质押;
【3】土地质押:南充鹏达嘉陵江(集团)实业有限公司质押价值1.03亿元的土地,质押率仅58.2%。
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