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[国通信托-方兴1134号成都新开元集合资金信托计划]

精选信托 2020年11月21日 23:56 9 pr2

    国通信托-方兴1134号成都新开元集合资金信托计划
    产品期限:24个月
    本期规模:20000万
    预期收益:100-300万 7.2%,300万及以上 7.5%
    付息方式:按季付息
    投资领域:基础建设
    资金用途:
    信托资金用于受让成都市瀚宇投资有限公司持有的对成都新开元城市建设投资有限公司的6.18亿元应收账款债权,最终用于补充成都瀚宇自身营运资金。

    
    还款来源:
    第一还款来源:交易对手经营收入;
    第二还款源:保证人经营收入。

    
    【风控措施
    1、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

    
    2、成都新开元城市建设投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

    
    3、成都市融禾现代农业发展有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

    
    【产品亮点
    1、保证人实力较强:1)成都市青白江区国有资产管理和金融工作局是公司唯一股东,实际控制人为成都市青白江区人民政府,股东背景实力较强。

    公司主体信用评级AA、信用级别良好,保证担保能力较强。

    2)成都新开元城市建设投资有限公司实际控制人为成都市青白江区人民政府。

    截止2019年末,公司资产规模总计434.28亿元,总负债300.19亿元,净资产134.09亿元,资产负债率69.12%,营业收入31.2亿元,公司为公开市场发债主体,主体信用评级AA,信用级别良好,保证担保能力较强。

    3)成都市融禾现代农业发展有限公司截止2019年末,公司总资产161.25亿元,负债率68.94%,营业收入2.83亿元,公司为非公开市场发债主体,主体信用评级AA,信用级别良好,保证担保能力较强。

    
    2、区域经济实力较强。

    

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打:136-2194-8357(微信同)


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    古都邯郸项目+国有控股公司融资+央企担保+债权质押+商业物业抵押!
    产品名称:国资山西信托-信海25号河北邯郸集合资金信托计划
    产品期限:12个月
    本期规模:6000万
    预期收益:100-300万 8.8%,300万及以上9.2%
    付息方式:按季付息
    投资领域:房地产
    资金用途:用于龙鼎商业广场项目建设。

    
    产品亮点:
    1、资金安全:纯国资信托公司发行,国有大型银行开立保管账户。

    由银行监控资金流向,保证资金用途合规。

    
    2、融资方:聚创国际融资租赁有限公司,是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司,注册资金3亿元人民币,实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

    
    3、应收账款质押:应收账款(租赁债权)转让,价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,租赁物担保价值充分覆盖债权本息,并在中登网进行登记。

    
    4、商业物业抵押:抵押物位于邯郸市中心地段,与融创毗邻,预售火爆,抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元,足以覆盖本金利息。

    
    5、连带责任担保:担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司,注册资本金5亿元,资产总额20余亿元。

    
    6、还款来源有保障:本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米,净利润约为4.6亿元,足够覆盖项目本息收益。

    


 

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