「潍坊峡山文化旅游开发债权转让壹号」

精选信托 2020年12月22日 22:05 234 pr2

    “AA＋”担保+千亿级GDP+全国地级市百强区+超高安全性！
    【山东潍坊峡山文化旅游开发债权转让壹号】
    【基本要素】：12个月，5000万；按季度付息
    【预期收益】：10万-50万-100万：8.3%-8.5%-8.7%；
    【资金用途】：潍坊峡山文化旅游开发有限公司应收债权转让；
    【项目亮点】：
    1、融资方实力雄厚：潍坊峡山文化旅游开发有限公司，注册资本金10,389.6104万，截至2020年3月底总资产62.79亿，总负债42.91亿元；2019年12月，总资产为39.73亿元，负债为21.03亿元。

2、超强实力担保：潍坊水务投资有限公司，提供无限连带责任担保，潍坊水务是潍坊市最大的政府平台，主体评级AA+，债券评级AAA，截至2020年3月总资产307.18亿元，负债为196.14亿元。

3、区域经济发达：潍坊市在2019年中国地级市百强排名第22位。

2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571亿元，增长13.8％。

2018年底，政府负债率仅18.66%(远低于欧盟60%警戒线），政府债务风险总体可控。

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推荐定融项目：

    存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！
    市场稀缺低风险等级
    当地最大房地产开发公司
    当地第一入住最大的小区
    资产抵押
    5316.3万元应收账款质押
    【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
    【规模】：3000万
    【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。

    【收益】：5-50-100万8.0%-8.5%-9.0%
    【资金用途】：补充公司运营资金
    【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。

【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。

沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。

房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。

    【风控措施】：
    1.抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。

2.应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。

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