北京信托-武汉地产项目集合资金信托计划

    北京信托-武汉地产项目集合资金信托计划
    产品规模：130000万
    投资期限：24个月
    投资领域：房地产
    预期收益：500-1000万8.4%，1000-2000万8.7%，2000-3000万8.9%，3000万及以上9%（税后）
    资金用途：资金用于武汉市江夏区上东坊项目开发建设。

    
    产品亮点：
    1、用款项目位于武汉新城区江夏区，是武汉大学城集聚区，周边配套齐全，距武汉大学40分钟车程，武昌站50分钟车程，武汉站1小时车程。

    
    2、标的项目均已取得四证，其中标的项目一期已取得预售许可证，可实现销售收入27.7亿，还款来源充足。

    
    3、信托公司行使合伙协议约定的LP权力，有限合伙企业持有项目公司20%股权。

    
    4、信托公司委派一名董事，对项目公司重大事项有否决权，同时委派财务人员共同管理项目公司证照，印鉴，公章，销售章，全部银行账户，U盾等。

    
    5、阳光100集团创建于1999年，创始人万通六君子之一易小迪先生，于2014年在港交所主板挂牌上市，股票代码02608.HK，2005-2018中国房地产百强企业，2018荣获“2018中国房地产公司品牌价值TOP30”。

    截至2020年6月30日，阳光100土地储备总建筑面积为1193万㎡，按平均售价计，货值近2000亿，其中包含大量一二级联动开发的土储面积，土储规模和质量远高于同等规模房企。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

在售定融产品：
重庆市稀缺政信产品劲爆来袭！

项目亮点：彭水国资控股公司发债+AA发债平台担保 +8.48亿应收账款质押！

【产品名称】重庆蚩尤文化区收益权项目
【募集规模】3亿
【产品期限】2年
【付息方式】按季付息 (3.10/6.10/9.10/12.10)

【预期收益】
10-20-50-100-300-600万
6.5%-8.8%-9%-9.3%-9.6%-9.8%
【资金用途】彭水县郁山镇中业福禄居农民集中住房建设项目建设。

    
【还款来源】发行方日常经营收入；担保方代偿；极端情况下处置质押物
【融资主体】重庆九黎旅游控股集团有限公司，控股股东为彭水国有资产管理局，截止2018年，公司总资产达到99.62亿。

【风控措施】
1、AA国企平台担保：彭水县城市建设投资有限责任公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
2、足额应收账款质押：发行方提供名下共计84815万元的应收账款作质押担保，并在人民银行征信中心登记。

    为融资总规模近3倍。

             
【彭水简介】
彭水县位于重庆市东南部，乌江下游，有丰富的矿产及水能资源。

    是重庆“一圈两翼”发展战略中“渝东南一翼”的门户。

    2018年财政收入近32亿元，GDP突破170亿元大关，发展势头强劲。

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