【国通信托-方兴1325号济宁兖州集合资金信托计划】

国通信托-方兴1325号(济宁兖州)集合资金信托计划
产品规模：30000万
投资期限：24个月；按季付息
预期收益：100-300万  7%，300万及以上  7.3%
投资领域：基础建设
资金用途：信托资金用于受让济宁市兖州区惠民城建投资有限公司对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司合法享有的不低于5亿应收账款债权，最终用于补充其营运流动资金需求。

    
还款来源：
（1）交易对手的经营性收入。

    
（2）抵押物处置收入，抵押物评估值为7.905亿，且区位较好，其处置收入为信托计划的第二还款来源。

    
风控措施：
1、兖州惠民以其合法持有的房屋建筑物和国有建设用地使用权提供抵押担保；
2、济宁市兖州区国开齐鲁文化旅游开发有限公司以其合法持有的国有建设用地使用权提供抵押担保。

    
产品亮点：
1、交易对手实力较强。

    截至2020年6月底，公司总资产442亿元，资产负债率为53.6%，主体信用评级AA+。

    总体来看，交易对手资产实力较强，负债率较低，融资渠道畅通，具有较强的履约能力。

    
2、抵押物质地较好：抵押物中土地区位优势明显，鲁（2017）兖州区不动产权第0003163号、0003164号土地位于兖州区政府的正后方，鲁（2018）兖州区不动产权第0002672号、鲁（2018）兖州区不动产权第0000174号、0000175号位于当地最负盛名的兴隆文化园广场旁。

    房产抵押物为兖州区体育中心，为经营性体育场馆，主营业务为会展、演艺、体育赛事等。

    
3、兖州区经济发展水平较高、财政实力较强。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

其他定融产品：

【四川江油鸿飞投资2020应收账款项目】

项目亮点-政府控股AA主体融资+双AA国企城投主体政府平台公司担保+2亿应收账款质押！

产品期限:  12/24月，季度付息；规模:  0.5亿元
12个月收益：10万 9.0%；50万 9.3%；100万 9.6%；300万 9.9%
24个月收益：10万 9.3%；50万 9.5%；100万 9.8%；300万10.2%
资金用途：用于补充公司流动性。

    
还款来源：一、融资方营业收入；二、担保方营业收入；三、质押物处置收入。

    
融资方-江油鸿飞投资（集团）有限公司
担保方-1、江油市创元开发建设投资公司；2、江油城市投资发展有限公司
【风控措施】
1、江油市创元开发建设投资公司连带责任担保；
2、江油城市投资发展有限公司连带责任担保；
3、足额2亿元江彰大道北段工程应收账款覆盖。

    
【区域介绍】

        四川省辖县级市。

    中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市，四川省首批“工业强县”示范市。

    2019年江油市GDP为456亿，实现财政收入74.56亿元，增长17.7%。

    其中，地方一般公共预算收入22.72亿元，增长9.3%。

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