〖山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目〗

   【山东潍坊市中昊佳信城市发展直接融资项目】
    总包！潍坊坊子区城投债
    罕见!市场首次非标融资，AA主体+当地最大政府平台融资+市场稀缺银行受托管理+风控齐全
    【基本要素】：
    融资规模：2亿，期限24个月；半年付息
    预期收益：10-30-100-500万：7.8%-8.2%-8.5%-8.8%
    【资金用途】：郭家安置区棚改项目（东区一期）。

    
    【还款来源】：集团经营性收入足额保证+担保方全额担保。

    
    【受托管理人】：山东本地知名银行（青岛银行）作为本产品受托管理人，并开设资金监管专户。

    
    【融资方】：潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司是坊子区政府直属国有企业，公司总资产50.5亿，是当地最大的政府平台。

    
    【担保方】：潍坊凤凰山国有资本投资运营管理有限公司，主体信用评级为2A，由潍坊市坊子区财政局控股，公司经营范围国有资本运作及管理；国有股权投资管理；合同能源管理；股权投资；企业资产并购及重组；房屋租赁。

    
    【潍坊坊子区】：坊子区，山东省潍坊市辖区，位于潍坊市区东南部，地处山东半岛中部，总面积412平方千米，2018年常住人口32.5万人，2019年全区生产总值（GDP）为171.51亿元，实现财政总收入24.47亿元。

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半年期政信“药圣”李时珍故乡蕲春县定融AA发债主体政府平台融资双平台联合担保土地抵押&应收质押风控完善6-24个月期限灵活选择打款当天起息！

【湖北蕲春国投建设债权1号】

【基本要素】规模：1亿，期限：6、12、24个月；季度付息

6个月：10万8.2%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.2%；

12个月：10万8.5%，50万8.7%，100万9%，300万9.5%；

24个月：10万8.8%，50万9%，100万9.3%，300万9.8%；

资金用途：蕲春县市政项目建设。

【AA融资方】蕲春县国建投资有限公司，县国资局全资控股的蕲春县最大政府平台，AA发债主体，总资产184.03亿，负债率46.4%，营业收入14.88亿元。

【担保方1】蕲春城市投资发展集团有限公司，县国资局全资控股，注册资本100亿；

【担保方2】蕲春城投黄砂经营有限公司，最终股东县国资局全资控股，县政府批复全县唯一黄砂资源开采销售方，未来20年每年可产生1.6亿稳定销售收入。

【土地抵押】发行方提供名下9.3万平米商业住宅用地抵押担保。

【应收质押】发行方提供1.5225亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。

【蕲春县介绍】隶属于湖北省黄冈市，110万人口大县，武汉城市圈重要组成部分，中国艾都、教授县，2019年 GDP为265.61亿元，黄冈十县市中排名第三，一般公共预算收入14亿元。

    蕲春为“药圣”李时珍的故乡，蕲艾产业年产值预计2025年达300亿元。

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