黄石空港城投债权资产计划

精选信托 2021年02月03日 21:29 308 pr2

   【湖北黄石空港城市投资建设债权资产计划】5万起投！
    规模：3亿
    期限：24个月；季度付息
    收益：5-100-300-500万：8.5%-8.9%-9.1%-9.5%
    融资方：黄石空港城市xxxx有限公司
    资金用途：用于空港城投的基础设施项目建设。

    还款来源：挂牌方支付标的应收账款回购价款；应收账款付款方支付标的应收账款
    风控措施：
    （1）担保人大冶xx、大冶湖xx对挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。

（2）挂牌方提供总价值7.12亿土地抵押。

    项目亮点：
    亮点一：黄石临空区准发债主体—空港城投到期回购标的应收账款截止2020年9月，黄石空港城市建设投资有限公司已整合资产总额33.49亿元。

作为黄石临空经济区基础设施建设及投融资的重要主体，业务区域垄断性优势明显。

亮点二：两大城市基础设施建设主体（AA）—双担保总资产436亿大冶城投（主体AA、债评AAA）、总资产171亿大冶湖高投（主体AA、债评AAA）两大公开发债主体，为挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。

亮点三：土地加应收账款3倍覆盖回购价款挂牌方黄石空港城市建设投资有限公司提供7.12亿的土地抵押。

土地使用权抵押价值加应收账款债权总额12.12亿，覆盖回购价款三倍有余。

亮点四：两年期投资计划，稳定业绩比较基准，一定程度上对冲金融市场收益下行风险2020年6月，货币基金七日年化收益率跌破2%，银行理财产品平均收益跌入“3时代”，据普益标准数据统计，2020年5月有332家银行发行了6914款银行理财产品的相关报告，封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为3.8%，9月降至3.72%，创近四年新低。

11月18日，我国在欧洲成功发行了7.5亿欧元的五年期债券，收益率为-0.152%。

这代表了国际投资者对未来几年金融市场收益下行的预期。

亮点五我国第一家金融资产交易机构挂牌根据财政部相关批复精神，天津市人民政府批准设立了我国第一家金融资产交易机构——天津金融资产交易所（天金所）。

天金所于2010年5月21日在天津滨海新区注册成立，6月11日正式揭牌运营。

亮点六：低起投（5万起投）、业绩比较基准8.5%-9.5%）/年•起投金额低至五万，业绩比较基准为同期金融产品中较高水平。

（银行同期大额存单2年期、20万起投、收益3.05%/年左右）

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往期定融产品：

    2亿元应收账款，AA主体融资，AA主体担保！
   【1年期-天津铭星蓟州新城政信4号】
    期限：12个月
    总规模1亿元，分2期发行（第2期）
    付息方式：按季付息
    预期收益：30万8.6%，50万9%，100万9.2%
    资金用途：资金用于天津市蓟州新城示范小城镇项目建设。

    融资主体：天津蓟州新城建设投资有限公司
    担保主体：天津广成投资集团有限公司
    风控亮点：
    【1】综合服务商对发行方2亿元应收账款进行质押，质押率为50%；
    【2】应收账款已经过融资方、土地整理中心、管理人三方确权，幵在中国人民银行征信中心登记；
    【3】担保方对本笔融资提供不可撤销连带责任保证担保。

    【地区优势】
    蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88公里，距天津115公里，距承德220公里，距秦皇岛236公里，处于北京和天津经济圈的交汇点。

蓟州区是天津市历史文化名城，是“全国首批生态环境建设示范县”和“全国环保模范城区”。

2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元。

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