(央企信托-湖Z主城区集合资金信托计划)
央企信托-湖Z主城区集合资金信托计划
融资方:湖Z新型城市投资发展集团有限公司(简称““湖Z新型城投”,AA)
担保方:湖ZWXCSTZ发展集团有限公司(简称“WXCT”,AA+)
资金用途:信托资金用于归还金融机构借款
信托规模:5亿元(开放2亿,3亿机构资金已锁定)
信托期限:24月;自然半年付息
税后收益:100-1000万:6.5%-6.6%/年
还款来源:第一还款来源为融资人湖Z新型城投的经营收入;第二还款来源为担保人WXCT的经营收入
增信措施:
1、融资人为WX区第三大政府平台,总资产269.59亿元,主体评级AA;
2、担保方为WX区第一大政府平台,总资产719.43亿元,主体评级AA+,同一个信托项目里,有两个公开债主体作保障的非常稀缺;
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推荐阅读:什么是政信定融?
政信定融也是投资理财的一类,在众多理财产品中也算是比较突出的,因为其收益是比其他一些理财产品较高,今天让我们来分析下其收益为何会比较高?
政信定融是什么?
首先解释什么是政信项目和定融。
政信项目的融资方一般是政府的各类融资平台(地方国资委控股),政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等。
定融的全称是定向融资,向特定投资者发行,约定在一定期限内还本付息。
定融采用备案制发行,发行需在金交所登记备案,并通过金交所或其他方式披露相关进展公告,并由金交所与受托管理人同时督导发行方按时兑付本息。
简单的说政信定融,其实就是地方政府平台发的债,通过定向融资方式发行,项目在交易所备案。
国债是零风险固收类产品,这个地方债的风险比国债高些,也正因为风险高一些,所以它的收益也比国债高。
但它的风险跟同级别的上市公司债、房企债、民企债的风险又要小的多,个人觉得在于:
1、地方政府融资平台一般是地方国资委控股,道德风险极低,项目的真实性可以保障。
2、作为地方国资委控股平台,政府融资平台实力较为雄厚,还款能力较强。
3、政府融资平台具备政府信用,而地方政府基本不可能破产,这也是政信信仰的终极支撑。
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