「央企信托-山东滕州集合资金信托计划」

⛱️《央企信托-山东滕州集合资金信托计划》
产品期限：24个月
税后收益：100-300万 7.1%，300及以上 7.4%
付息方式：按季付息（每季度末月20日）
投资领域：基础建设
资金用途：用于受让新兴置业对贾庄项目（二期）的20%的资产收益权，信托资金最终用于偿还其股东滕州市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券

【风控措施】
1、保证担保一：滕州市城市建设综合开发有限公司（主体评级AA，总资产197.81亿）为山东新兴置业提供 无限责任连带担保

    
2、保证担保二：山东滕建投资集团有限公司（主体评级AA，总资产123.51亿）为山东新兴置业提供无限责 任连带担保

【产品亮点】
1、AA融资方：融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局，业务具有一定的区域专营性，截止2020年6月末，公司资产总额为156.77亿元，主体长期信用等级AA，债券信用等级 AA

    
2、AA担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，拥有30年的开发经验，具备房地产开发一级资质，截止2020年6月末，公司资产总额为197.81亿元，流动性强，2019 年末实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA

    
3、AA担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局，负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设，截止 2020 年 6 月末，公司资产总额为123.51亿元，主体评级为AA，债项评级AA

    
4、还款来源充足：项目未来回款合计为116564.9万元，能够覆盖本信托计划的本金及收益，担保方实力较强

    
5、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里

    全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县

    2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿

    综合财政实力较强

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

    往期定融产品：

    AA+债项评级公司发行| 政府部门确权| 超高收益政信| 足额应收质押
    【江苏连云港祥云投资债权融资产品】
    融资规模/期限：2.5亿/24月；半年付息
    产品收益：30万8%，100万8.3%，300万8.5%
    资金投向：用于连云港祥云投资有限公司基础设施建设

    
    还款来源：一、发行方正常经营收入；二、担保人提供的担保履约；三、应收账款处置；
    增信措施：
    1、灌云县清源水务有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
    2、对应江苏灌云经济开发区管理委员会3.4亿确权应收账款质押
    产品亮点：
    1、发行方：连云港祥云投资有限公司，2007年6月18日成立，现有注册资金80000万元，实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会

    截至2019年底，公司资产总额60.31亿，净资产36.15亿，营业收入5.55亿，净利润1.01亿

    公司经营状况良好，债项评级AA+，偿债能力强劲

    
    2、担保方：灌云县清源水务有限公司，立于2008年9月3日,注册资本3200万元，实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会

    截至2019年底，公司资产总额7.94亿，净资产4.74亿，营业收入1.54亿，净利润0.27亿

    业务具有较强的区域专营性，公司整体经营状况稳定，担保能力良好

    
    3、风控完善：价值3.4亿元应收账款质押＋政府部门确权

公司买的信托产品做什么科目