【2021年高密华荣实业发展债权收益权二期】

精选信托 2021年06月27日 17:05 305 pr2

2021最强山东高密市政信定融！！！AA+发债主体融资，两个AA发债主体担保，土地抵押！
信托同款！金谷信托、中粮信托、光大信托等均有存续！！每日当天成立
『山东高密华荣实业发展政府债』
【基本要素】
产品规模及期限：1亿元/12个月，按季付息
收益说明：20万 8.8%，50万 9%，100万 9.2%，300万 9.5%
【项目说明】
【融资方】高密XX发展有限公司，由高密市国有资产运营中心100%持股，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续3只债券，债券余额18.5亿，债项评级AA+），截止2020年12月31日，总资产627.99亿，同比增长34%，净资产232.35亿

2020年全年收入实现42.46亿，同比增长78.08% ，利润总额1.84亿

华荣实业作为高密市重要的基础设施建设主体，营业收入主要来自棚户区改造、房地产销售和工程建设业务，其他业务主要包括租金业务、零售业务、供热业务和土地指标业务

【风控措施】
【担保方一】高密xx产管理有限公司，由高密xx发展有限公司100%持股，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续7只债券，债券余额36.6亿），其全资子公司高密xx建设投资集团有限公司也是AA发债主体（共存续3只债券，债券余额19亿）

截止2020年12月31日，总资产455.56亿，净资产195.89亿

2020年全年收入实现19.17亿，同比增长7.8% ，利润总额1.67亿

【担保方二】高密市国xx投资有限公司，由高xx营中心持股92%，国开发x金有限公司持股8%，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续1只债券-16高密债-企业债，债券余额6亿），截止2020年12月31日，总资产224.67亿，净资产138.51亿

2020年全年收入实现18.7亿，同比增长19.98% ，利润总额7685.15万

公司是高密市基础设施建设主体，承担高密市国有资产经营业务，同时通过子公司经营供水业务

所承担的大部分项目建设完工后，将由高密市财政局回购，回购金额为代建项目款加上投资回报及未偿付代建项目款的应计利息

【应收账款质押】提供20510万应收账款质押担保

【土地抵押】高密市国xx营投资有限公司提供价值31200万元商业土地进行抵押担保

【区域经济】
◆潍坊市：2020 年，实现GDP5872亿元，公共预算收入实现573.9亿，两个指标均位列全省第四位

◆高密市：2020年，实现GDP510亿，公共预算收入实现50.51亿，在潍坊区县中排名第五

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

《山东高密市城投2021定融计划》
规模：0.5亿
期限：12-24个月
付息：季度付息
收益：10-50-100-300万（认购额）
一年期：8.3%-8.5%-8.7%-9%
两年期：8.8%9.0%-9.2%-9.5%
资金用途：补充流动资金及工程建设

还款来源：融资方和担保方的经营性收入

融资主体：高密市xx集团有限公司(隶属于高密市国有资产运营100%控股，双AA发债主体，主体信用评级双AA)
风控措施：️
1、高密市城xx团有限公司（AA 评级）提供 7000 万元应收账款进行质押；
2、高密市xx限公司提供价值 6811万元土地进行抵押；
3、高密市城xx团有限公司到期溢价回购；
4、高密xx限公司对足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担

项目亮点：️
【应收账款质押】融资方提供不低于7000万应收质押并中登登记
【土地抵押】高密市国xx限公司为本项目提供价值人民币6800万的土地抵押担保
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市

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