2021年潍坊滨城投资开发债权收益权十一期

AA+地级市发债主体融资，千亿发债主体担保！！全市场唯一山东潍坊市级AA+主体政信定融！！
信托同款！！五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续！！工作日每天当天成立
【2021年山东潍坊滨城投资开发债权收益权十期、十一期】

2021爆款！！！最强政信定融！！！（现已开打至十一、十二期）
【项目要素】
募集规模：十期5000万，十一期10000万
投资期限：十期24个月，十一期12个月；按季付息
十期：30-50-100-300万，8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
十一期：30-50-100-300万，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
本项目资金用途：补充融资人流动资金

    
【融资主体】潍坊XX发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿
 2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿
 公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责
【项目增信措施】：
【担保主体】潍坊滨XX营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！
【应收账款质押】十期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保，十一期发行人提供13000万元应收账款进行质押担保
【区域经济介绍】：
潍坊市：2019 年，全年实现地区生产总值5688亿元，公共预算收入实现571亿，两个指标均位列全省第四位
寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2019年GDP实现499亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三

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【2021河南洛阳西城建设债权项目】
产品类型： 债权计划
资金用途： 补充企业经营性现金流

    
融资规模： 首期5000万元，总规模3亿元
投资期限： 24个月，打款次日计息，按固定期限付息（半年度付息)
收益说明： 30-50万：8.5%，50-100万：9.0%，100万以上：9.5%
还款来源：
1、发行人以其自身的销售回款、营业收入、流动性资金履行到期 兑付义务；
2、担保方履行保证担保年化收益
3、处置可变现资产
融资方介绍：XX市西城建设开发有限公司
担保方介绍：XX市西苑城市发展投资有限公司
【增信措施】：
XX市西苑城市发展投资有限公司提供全额不可撤销的连带责任保证担保
XX市西苑城市发展投资有限公司（中诚信）债项发行评级AAA；发债评级AA
XX市西城建设开发有限公司应收账款质押，回款及时有保证

【产品亮点】：
1、稳健发展地区产品
洛阳市涧西区主城区域，GDP30亿元该区域发展潜力巨大

    截至2020年末，洛阳市地区生产总值达到 5128.4亿元

2、政府平台担保
XX市西苑城市发展投资有限公司是国有独 资企业，注册资本为人民币32000 万元

3、地区稀缺
区域整体经济情况良好，地区经济实力强

4、风控措施充足
a.直接还款来源系洛阳市西城建设开发有限公司经营性收入，其信用违约风险较低

    
b.还款来源包括政府应收账款还款收入，还款保障程度较高，信用风险较低;
c.本次融背靠洛阳市政府信用，发行人与担保人的实际控制人均为政府

信托产品是否属于金融性资产