《山东高密城投城市建设债权资产》

全国综合竞争力百强县，三大政府平台：AA级国企融资、AA级国企担保、AA+应收账款债务人，足额应收账款质押
【山东高密城投城市建设债权资产】
投资期限   12-24月
付息方式   半年付息

起投金额   20万
募集规模   1亿

投资方向   基础设施
募集状态   在售
预期年化收益： 

期限：1年  规模5000万

20万-50万       8.3%/年

50万-100万     8.6%/年

100万-300万   9.0%/年

300万及以上    9.2%/年

期限：2年  规模5000万

20万-50万       8.8%/年

50万-100万     9.0%/年

100万-300万   9.2%/年

300万及以上    9.5%/年
资金投向：用于高密市三里嘉园安置房项目建设及补充流动资金

还款来源

1.高密市XX资集团有限公司经营性收入

2.高密市XX设有限公司履行担保义务

3.处置质押的应收账款

风控措施：

1.AA国企担保

高密市XX设有限公司（AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保

2.足额应收账款质押

高密市XX资集团有限公司以其持有的对高密XX展有限公司1.44亿应收账款为本产品进行质押担保

    高密XX发展有限公司出具债权债务确认书

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

    
    收益详情说明：
    20万（含）-50万（不含）--7.2+0.6%/年
    50万（含）-100万（不含）--7.2+0.8%/年
    100万（含）以上--7.2+1.0%/年
    还款来源：
    一、XXX爵实业有限公司经营收入及资产转化

    
    二、XXX爵实业有限公司提供对应10000万街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目应收账款

    
    三、担保方江苏丰成实业有限公司经营收入及资产转化作为补充还款

    
    【风险控制措施】
    （1）XXX爵实业有限公司提供街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目，共计10000万元应收账款质押，并进行第三方确权登记，双倍应收账款质押为产品本息提供保障
    （2）江苏丰成实业有限公司为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保，江苏星爵实业及江苏丰成实业均为国有平台公司
    （3）上海XX管理有限公司开立专户，对江苏星爵实业有限公司此次募集资金进行专款专用资金监管
    【产品投资亮点】
    1、政府应收账款项目，回款安全及时：江苏星爵实业提供街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目，共计10000万元，双倍于募集资金的应收账款作为质押，并由当地政府睢宁县睢城街道办事处进行确权，为产品本息提供保障；并将此应收账款在中登网进行备案登记
    2、当地最大国有企业子公司担保：担保方为江苏丰成实业有限公司，为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保；丰成实业股东为睢宁县润企投资有限公司，为当地最大的平台公司
    担保方的偿债能力较强，受到不利经济环境的影响不大公司资产优良，负债率低，政府支持力度大
    3、双国有平台信誉保障：江苏星爵实业有限公司及江苏丰成实业有限公司均为睢宁县国有平台，是睢宁县重要的城市基础设施的投融资主体，也是睢宁重要的国有资产经营管理平台，信誉有保障
    【地区介绍】
    江苏徐州睢宁县：
    睢宁县，位于江苏省西北部，隶属徐州市
    全县总面积1769平方千米，2018年，人口145万
    《2019年中国中小城市高质量发展指数研究》发布，睢宁县在“2019年度全国投资潜力百强县市”榜单中位列71位，
    “2019年度全国科技创新百强县”榜单中位列83位，分别比上一年度上升5位和3位

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