潍坊滨海新城公有资产经营管理2021年债权

精选信托 2021年07月14日 22:22 338 pr2

火爆打款！地级市政信！土地抵押AA评级主体融资AA评级担保应收质押！一般公共预算收入571亿

   『山东潍坊滨海新城公有资产经营管理2021年债权』
    项目要素
    规模：5亿元
    期限：12-24月；自然季度付息
    收益：10-50-100-300万（认购额）
    一年期：8.4-8.6-8.8-9%
    两年期：8.6-8.8-9-9.2%
    资金用途：补充企业流动性资金

    风控亮点：
    1、AA评级主体融资：潍坊滨海xx经营管理有限公司（隶属于滨海经开区管委会控股，注册资本6亿，总资产达80亿元，利税1.2亿！实力雄厚！山东信托、国通信托同款融资主体
    金融机构认可度高，信用体系强
    2、AA评级主体担保：担保方潍坊滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（隶属于滨海经开区国资委100%控股，主体评级AA）注册资本金10亿总资产达到210.25亿
    建信信托、陕国投信托、五矿信托、山西信托、光大信托等多家信托同款融资主体作担保，资质强，金融机构认可度高

3、足额应收质押：融资方提供价值6亿元应收账款质押并中登登记

    4、足额土地抵押：融资方提供价值6亿元商服土地抵押，确保项目安全稳健！
    地方经济：
    潍坊市为山东第4大地级市，地级市百强第22名
    2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区
    国家级综合发展水平考核评价中列第86位

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【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权八期、九期】
【基本要素】
产品规模：1.5亿
投资期限：24、12个月；季度付息
两年期：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9%
一年期：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
资金投向：补充融资人流动资金
【融资方】潍坊xx有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿

2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿

公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责

【增信措施】
【担保方】潍坊滨xx运营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！
【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保，五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保

【区域经济】
潍坊市：2019 年，全年实现地区生产总值5688亿元，公共预算收入实现571亿，两个指标均位列全省第四位

寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2019年GDP实现499亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三

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