潍坊滨海国有资本投资运营2021债权资产
《山东潍坊滨海国有资本投资运营2021债权资产》
规模：1亿元
期限：12个月
付息方式：按季付息
收益说明：
20万-50万 8.2%/年
50万-100万 8.4%/年
100万-300万 8.6%/年
300万及以上 8.8%/年
资金用途：用于工程建设和补充流动资金
还款来源：
第一还款来源：潍坊滨海xx投资运营集团有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：潍坊滨xx集团有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：处置潍坊xx本投资运营集团有限公司（AA）提供的价值1.19亿元的应收账款；
第四还款来源：处置潍坊滨xx有限公司抵押的价值1.71亿元的土地（鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0025503号）
风控措施：
1.连带责任担保潍xx游集团有限公司（AA）提供不可撤销的连带责任保证担保；
2.应收账款质押潍坊xx投资运营集团有限公司（AA）提供不低于1.19亿元的应收账款质押；
3.土地抵押担保潍xx游集团有限公司（AA）提供评估价值为1.71亿元的土地（鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0025503号）抵押担保
了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）
【央企信托-苏南扬中集合资金信托计划】
投资领域：基础建设
产品期限：22个月
预期收益：300万 7.2％【合同差额收益成立后3个工作日内补足】
付息方式：按季付息
资金用途：
用于向扬中交投受让其持有的子公司扬中长旺100%股权对应的股权收益权，其中3亿用于扬中市高效生态农业基地建设项目的开发建设，剩余2亿最终用于偿还金融机构借款
还款来源：
1、融资方日常经营流入
2、担保方日常经营流入
3、股权收益权转让所取得的资金
【风控措施】
1、扬中绿洲新城实业集团有限公司对扬中交投对赌项下的支付义务提供无限连带责任保证担保，在本信托计划发行前取得内部有效决议
2、扬中交投以其持有的扬中长旺100%的股权对其对赌项下的支付义务提供质押担保，质押物价值5.94亿，足额覆盖信托本息，并在本信托计划发行前取得内部有效决议
【产品亮点】
1、融资人扬中交投，实际控制人为扬中市人民政府，公募AA发债主体，总资产208亿元，资产负债率仅为42.37%，流动比率和速动比率为4.1和2.08，短期偿债能力极强
2、保证人绿洲新城，扬中市第一大市级平台，主体评级AA，总资产472亿元，流动资产中包括约130亿对扬中市CZ局应收账款，2019年实现营业收入18.9亿，净利润4.23亿
3、质押物：扬州交投提供子公司100%股权质押，按照净资产估算价值5.94亿，足额覆盖信托本息
4、扬中市：江苏省直辖县级市，财政收入和省财政直接核算，2019年实现GDP574.52亿元，可支配财政收入130亿
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