【山西信托-特殊资产项目集合资金信托计划】
《山西信托-特殊资产项目集合资金信托计划》
产品期限：12个月
发行规模：(万)1500万
年化收益率税后：100万及以上 8.5%
付息方式：到期付息
资金用途：
投资于特殊资产领域
产品亮点：
1、核心区域房产：本期项目收购的是上海+青岛+济南住宅类不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋等优质抵押资产，变现能力强
2、产权比较清晰：债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰
3、盈利逻辑明确：项目受让的银行的房产抵押债权包底层清晰明确，以较低折扣价收购，盈利空间比较大，安全边际高
4、退出周期较短：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短
5、资深处置团队：资深资产处置团队、法务团队全程参与运营，实现特殊资产处置收益，以特殊资产经营业务为核心，专注于国内特殊资产的处置，能够及时处置变现退出，多种退出渠道明确，保障还款来源充足且能够覆盖本息
6、管理发行方：山西信托，隶属于山西省财政厅，纯国资信托，银保监会全程监控底层资产和资金流向
了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）
山东聊城唯一政信，当地最大政府平台担保2.8亿土地抵押，4.27亿应收账款质押打款次日起息！
【山东聊城莘华建工2021应收账款收益权】
【项目基本要素】
1亿元，分期发行；
1/2年期；季度付息；
收益：10-50-100-300万（认购额）
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用于莘县市政道路建设等市政项目
【融资方】山东莘华建XXXX份有限公司，实控人为莘县国资局，总资产11.27亿 ，，本产品为莘县政信，当地政信产品少，履约积极性强！
【最大政府平台担保】山东莘州城XXX集团，股东为莘县国资局，集团公司总资产73.39亿，为莘县主要政府平台！
【土地抵押】担保方提供价值约2.8亿土地抵押！
【应收账款质押】发行方提供4.27亿元应收账款质押，并在中登网登记，应收账款完全覆盖本金！
【山东聊城市莘县】山东为全国GDP第三大省份，经济强劲；聊城市为山东下辖地级市，国家历史文化名城，有东阿阿胶、鲁西化工、中通客车等多家上市公司，2019年GDP为2259.82亿元，一般公共预算收入196.6亿元，综合财力超640亿元；莘县为聊城下辖县，国家级出口食品农产品质量安全示范区、中国蔬菜第一县、中国香瓜之乡、中国小肉食鸡之乡，2019年GDP为213.2亿元，一般公共预算收入10.4亿元
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