（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信

?7.3%收益，优质土地抵押+双担保+融资方融资借款余额仅5650万，京沪高铁沿线城市，百强第34位，山东滕州市政信，小额畅打！
【（国企+央企）信托-山东滕州市土地抵押政信】
【项目要素】规模1.5亿，24月，自然季度付息
税后收益：100-300万：7.2%-7.3%/年（合同收益：7.0%，差额成立满1个月内贴补）
【风控措施】
1、融资方：安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业，实际控制人为滕州市国资委

    总资产30.27亿，融资借款余额仅5650万，负债压力小；
2、担保方一：“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产277.37亿，营业收入24.07亿，营业收入高；
3、担保方二：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产155亿元；
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保，目前安置房已建设到第三层，满足条件时再补办在建工程抵押；
【区位优势】
山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市

    市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地

    2020年，滕州市GDP753.05亿，一般公共财政预算收入55.7亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高

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地级市百强第22名潍坊市政信AA且发债平台担保足额应收账款质押

潍坊中心城区首款非标政信产品同期属地募集安全保障高每周三/周五起息！
【山东潍坊潍州节能债权资产005】
【基本要素】产品总规模3亿，本期5000万，期限12个月；自然季度付息；

收益说明：10万9.0%，30万9.2%，300万9.4%；资金用于补充发行人经营所需流动资金及其项目投资

    
【中心城区ZF平台融资】潍坊XX节能环保服务有限公司，潍城区国资中心、潍坊市国资中心及潍坊市国资委下设ZF平台

    本次融资为潍坊中心城区潍城区首次非标政信融资，履约积极性高！
【地级市AA发债平台担保】潍坊XX投资控股有限公司，潍城区国资中心控股（86.96%）、地级市潍坊市国资中心及潍坊市国资委参股（13.04%）的ZF平台

    主体长期信用评级AA，今年成功发行4亿元5年期债券，且在光大、长安信托发行多支信托计划，机构机构认可度及再融资能力强！截止2020年年中总资产47.80亿元，负债率43.51%，流动比率2.98，短期偿债能力强！
【应收账款质押】融资方提供7000万应收账款质押，已确权并在中登网登记

    
【地方介绍】：山东为中国GDP第3大省份，占全国GDP总量的1/9；潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名

    2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，增长13.8%！政府负债率仅18.64%(远低于欧盟60%警戒线），政府债务风险总体可控；中心城区潍城区前身为潍坊市（县级），2019年GDP为292.5亿元，一般公共预算收入21.2亿元

如何向客户介绍信托产品