【山东成武文亭城投2021年债权】

精选信托 2021年08月30日 21:20 254 pr2

【成武文亭城投2021年债权】
【要素】规模2亿元，12、24个月，自然半年付息
【1年期】5-20-50-100万，7.3%-7.6%-7.9%-8.2%
【2年期】5-20-50-100万，8.3%-8.6%-8.9%-9.2%
【资金投向】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等

【融资方】
发行方CW文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，得到当地政府和财政大力支持！总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
【担保方】担保方CW城投置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
【风控措施】
1、价值3.5亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
2、3亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【地域优势】
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都，2020年GDP3078.78亿，公共财政预算收入206亿

成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出

隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，GDP200亿，地方一般公共预算收入8亿，成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县

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【山东枣庄薛城城建债权二号】
产品期限: 12个月
产品规模: 5000万
付息方式: 季度付息
预期收益: 10万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.2%；300万 9.5%
资金用途：用于枣庄市薛城区棚户区改造项目

还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入

募集进度: 打款中，收益为税后收益！每周二、周五成立一期

融资主体：XXX众城市建设综合开发有限公司
担保主体：
1、XXX鸿城市建设发展集团有限公司
2、XXXX泰置业有限公司

风控措施：
1、XXX鸿城市建设发展集团有限公司为产品提供无限连带责任担保；
2、枣庄市锦泰置业有限公司为产品提供无限连带责任担保；
3、发行人以其名下合计8200万元的应收款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益

区域介绍：
枣庄市介绍：山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一

2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿

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