山西信托-晋远4号集合资金信托计划
【山西信托-晋远4号项目】
【产品规模】总规模3000万
【产品期限】1年
?【收益分配】到期还本付息
【预期收益】100万(含)以上 8.5%(年化)
?【资金用途】投资于特殊资产领域
?【项目亮点】
1. 【核心区域房产】:本期项目收购的是上海+青岛不良债权包,债权项下采用抵押担保措施,底层资产均为房屋、厂房、土地等优质抵押资产,变现能力强
2. 【产权比较清晰】:债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰
3. 【盈利逻辑明确】:以较低折扣价收购,盈利空间比较大,安全边际高
4. 【退出周期较短】:资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期比较短
了解购买、产品进度及返点等更多详情可打:136-2194-8357(微信同)
川渝最强政信 AA融资主体+AA担保主体+国家级天府新区+东部新区+天府国际机场
【四川龙阳天府新区建设投资资产债权】
【项目要素】
总规模:不超过2亿
12月:不超过1亿;24月:不超过1亿,
付息方式:季度付息
收益率:10-50-100万
12个月:8.2%-8.4%-8.6%
24个月:8.4%-8.6%-8.8%
【资金用途】用于补充发行人流动资金
【融资主体】四川XXXX新区建设投资有限公司
【担保主体】XX发展(控股)有限公司
【项目亮点】
发行方:主体评级AA,债券评级AA+,主要负责XX新区XX片区基础设施建设;2020年9月公司总资产320.34亿元,负债率50.86%,营业收入19.87亿元;净利润2.11亿元,资产规模系当地最大平台公司,受政府支持力度大,经营稳定,偿债能力强
担保方:主体评级AA,债券评级AA+,主要负责XX市政工程及安置房建设;2019年审计报告公司总资产275亿元,负债率68.93%,营业收入8.74亿元;净利润0.90亿元
担保方系当地主要平台公司,3只存续债券,担保能力强
应收账款质押:融资方提供对XX投资有限公司价值4亿元应收账款质押
区域优势:XX省会XX市,2020年GDP达17716.7亿元,XX市2020年GDP达525亿元,一般公共预算收入30亿,XX市系国家级天府新区及东部新区核心区域,东进主战场,天府国际机场所在地,XX市未来可期
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