《安徽萧腾建材融资计划项目一期》

市场唯一安徽政府平台类项目！
安徽萧县政府债！信托同款！
萧县最大城投公司担保！地区龙头企业融资！区域经济实力强！
【安徽萧腾建材融资计划项目一期】
规模4000万，期限12个月，自然季度付息
收益：20万-50万-100万；8.3%-8.5%-8.7%

【风控措施及亮点】
1、融资方：安徽萧腾XX有限公司，注册资本金1亿元，是萧县最大城投公司：萧县建设投资有限责任公司的全资子公司，由萧县财政局100%控股，萧县地区建材供应及供应链增值业务的龙头企业

    
2、担保方：萧县XX投资有限责任公司，为萧县最大城投公司，主体信用评级AA，由萧县财政局100%控股，总资产168.79亿元，公司基本定位是县政府经营城市的载体，城市建设筹资融资的平台，城市建设资金运作的主渠道

    
3、应收账款质押：提供应收账款质押担保，质押率小于50%

    
4、全“国资”投资保障：“国资融”-债权质押、底层可查、质押率小于50%；“国资还”-国有全资公司到期还本付息；国资担保”-出具担保函；“国资平台”-备案登记“；国资账号”-打款、还本付息

【区域介绍】：
萧县，属于安徽省宿州市，位于安徽省北部，东接徐州，南临淮北，区域面积1885.3平方千米

    2020年全县地区生产总值400亿元，增长4.5%，2019年完成地方可支配财政收入96亿元，2020年全国投资潜力百强县，中部地区县域经济百强县

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

【南京世荣直接债权计划 1 号定融】

【发行规模】总规模5亿，本期发行不超过5000万元

?【投资期限】12个月

?【预期年化收益率】

10万≤认购金额＜50万，8.0%

50万≤认购金额＜100万，8.2%

100万≤认购金额＜300万，8.3%

300万≤认购金额 8.5%

?【产品优势】

1.红线指标：

SM集团2020年报显示，涉及房地产“三条红线”的数据分别为：剔除预收账款资产负债率68.1%；净负债率50.3%；现金短债比1.16倍

    SM集团成功由“黄档”转“绿档”，将各项金融风险指数控制在安全线以内，“三道红线”全面达标；

2.销售数据：

2020年克尔瑞数据显示：

SM集团2020年1-12月，全口径销售金额3003.1亿，排名中国房地产企业第8名；权益销售金额2102.2亿，排名中国房地产企业第8名；

2021年克尔瑞数据显示：

SM集团2021年1-7月，全口径销售金额1748.8亿，排名中国房地产企业第12名；销售面积984.6万㎡，排名中国房地产企业第11名；销售均价1.78万/㎡；

3.担保主体：

上海SM建设有限公司（AAA评级）提供连带责任担保；

SM集团控股有限公司（00813.HK）提供差额补足；

4.标的优质：

世茂璀璨江山位于南京江北新区，定位为全国重要科技创新产业基地，项目所在区域正处于快速上升阶段，未来发展趋势明显

    周围交通便利配套完全，景观资源丰富，区位条件优越

    五桥首站，一桥通河西CBD，共享两岸繁华

     世茂璀璨江山将建22栋住宅楼，包括洋房和高层，总建筑面积约为341610㎡，其中地上部分建筑面积为251250㎡，地下部分建筑面积为90360㎡

5.回款充裕：

剩余可售货值充足，可售住宅4倍超额覆盖产品本息

公司是否可以购买信托产品