（济宁祥城投资2021定融计划）

山东省地级市济宁市定融项目，AA+债券评级融资主体(2017发债7个亿期限5+5年)，

5491.19万土地抵押，3000万应收账款质押，国企担保！
【济宁祥城投资2021债权转让计划】5万起投！打款次日计息
产品规模: 1.5亿
投资期限: 24个月；季度付息
预期收益: 5万 8.4%；20万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%；300 9.2%
资金用途：资金用于补充企业流动性资金

    
还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、抵质押物处收入

    
融资主体：济宁XX投资集团有限公司
担保主体：济宁经XX建开发集团有限公司
风控措施：
1、发行人以 30,056,666.00 元应收账款进行质押；
2、发行人以预评估价值5491.19 万元土地进行抵押；
3、发行人到期溢价回购；
4、担保人对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担保

    

区域简介：济宁市(孔孟之乡，运河之都)2019年地级百强市排名23位，济宁市在山东省市级排名前6名

    

 

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    央企信托-189号张家口政信集合资金信托计划
    产品期限：24个月
    募集规模：5亿
    付息方式：按季付息
    预期年化收益：
    100万≤X＜300万 7.0%
    300万≤X＜1000万7.5%
    1000万≤X 7.7%
    融资主体：张家口通泰控股集团有限公司
    资金用途：资金最终用于张北至尚义高速公路的开发建设

    
    还款来源：1.张家口通泰控股营业收入2.张家口路桥建设营业收入3.抵押物住宅土地部分建成后的销售回款
    风控措施：
    1）提供位于张家口市崇礼区二道沟住宅地块提供第一顺位抵押担保，抵押物目前四证齐全，建成后可售货值约6.97亿元
    2）通泰控股提供奥运物流中心项目办理第一顺位抵押担保，项目目前已建成并正式投入运营，账面价值1.4亿
    3）提供恒达交通100%股权质押，股权净资产约2亿元4）张家口路桥建设集团提供连带责任担保
    产品亮点：
    1.【交易对手实力强劲】张家口通泰控股（实际控制人为张家口市国资委），第一大市级平台，截止2020年9月总资产409亿元，2019年实现营业收入32.5亿元，2020年成功发行10亿公司债券，到期日晚于本次信托融资
    2.【风控措施措施完善】1）提供位于张家口市崇礼区二道沟住宅地块提供第一顺位抵押担保，抵押物目前四证齐全，建成后可售货值约6.97亿元2）通泰控股提供奥运物流中心项目办理第一顺位抵押担保，项目目前已建成并正式投入运营，账面价值1.4亿3）提供恒达交通100%股权质押，股权净资产约2亿元4）张家口路桥建设集团提供连带责任担保
    3.【财政实力雄厚】张家口中国历史上第一次举办冬奥会，张家口迎来历史级别的发展机遇，2020年实现GDP1600亿元，一般公共预算收入175.48亿，综合可支配财力超700亿点击阅读：定融类产品法律关系图

如何购买爱建信托产品