「高密红高粱2021应收账款收益权」

百亿红高粱市场首发！
山东政信｜全国百强县（市）｜实体主平台融资｜AA及AA+双担保
潍坊2020年GDP与江苏扬州相当
高密2020年GDP与南京六合区相当
【红高粱2021应收账款收益权】
【规模】总规模3亿，分期备案发行
【期限】12月/24月
【收益区间】

12个月 10-30-50-100万：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
24个月 10-30-50-100万：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
【付息方式】自然季度付息，即每年3月、6月、9月及12月20日
【资金用途】红高粱小镇道路管网及莫言文学馆新馆供电工程建设

    
️【发行方】
高密XXX粱投资有限公司成立于2017年3月，注册资本10000万元人民币，是高密市红高粱集团有限公司全资子公司，为高密市莫言文学馆、高粱地民俗小吃村、第二人民医院、健康大厦项目进行投资的专项公司，截止2020年12月31日经审计资产总计22.69亿元，净资产合计17.06亿元，营业收入5.43亿

    
️【担保方一】
高密XXX粱集团有限公司成立于2008年9月，注册资本73800万元人民币，高密市国有资产运营中心全资控股，实控人为高密市人民政府，2020年底经审计资产总额122.27亿元，净资产70.16亿，营业收入24.98亿，主体信用评级AA，债项评级AA+，评级展望稳定

    
️【担保方二】
高XX荣实业发展有限公司成立于2017年9月，注册资本200000万元人民币，高密市国有资产运营中心全资控股，实控人为高密市人民政府，2020年底经审计资产总额627.99亿，净资产232.35亿，营业收入42.46亿，主体信用评级AA+

    
目前存续债券3支，均是20年、21年发行，项目到期前无到期债券，金谷信托、国通信托、中粮信托、光大信托同款融资主体，实力强劲
️【潍坊高密简介】
潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市，潍坊2020年GDP总收入5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元

    
高密，隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市

    2020年，高密市GDP总收入510.25亿元，一般公共预算收入50.51亿元

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国家新一线城市沈阳、房企排名20+，土地抵押，收益率达8.1%，季度付息

【中粮信托-鑫金5号沈阳项目】
【基本要素】18个月期，季度付息，100-300-1000万：7.6-7.9-8.1%，2000万起，协议
【项目简介】
项目地沈阳市浑南区，紧邻沈阳市理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院三所大学，人文氛围浓厚

    
【项目亮点】
发行人实力雄厚，佳兆业商业集团有限公司，是佳兆业集团控股有限公司（简称“佳兆业集团”，港股上市公司，证券代码01638.HK）旗下全资子公司，佳兆业集团是一家大型综合性投资集团，旗下拥有二十多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数超15,000人，总资产约3,099亿元人民币

    
担保人AA+主体：佳兆业集团（深圳）有限公司，是佳兆业集团在境内的主体公司，中诚信国际、联合信用均给予佳兆业AA+评级，展望稳定

    2020年末，佳兆业集团已布局全国50城市，土地储备2875万平方米，总货值超6700亿元，其中大湾区土储货值近4624亿元，占总土储货值近69%，是大湾区的龙头地产公司

    
抵押率低于60%：土地评估值约29.5亿元

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