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[2021年山东潍坊滨城投资开发债权收益权十五、十六期]

精选信托 2021年10月10日 13:51 321 pr2
政信城投标债固收理财

【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权十五期、十六期】
发行方:潍坊滨XX资开发有限公司
期   限:十五期24个月,十六期12个月
规   模:十五期5000万,十六期10000万(以实际募集规模为准)
预期收益率(税后):30-50-100-300万(认购金额)
十五期(两年期):8.4%-8.6%-8.8%-9.0%/年
十六期(一年期):8.2%-8.4%-8.6%-8.8%/年
付息方式:按自然季度付息

    
资金用途:用于补充发行人流动资金

    
还款来源:
1、发行方持有的应收账款还款;
2、担保方的经营收入;
3、发保方经营收入和再融资资金还款

    

【增信措施】:
1、潍坊滨XXX资本投资运营集团有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
2、十五期将金额7000万元的应收账款进行质押;十六期将金额12200万元的应收账款进行质押

    
【项目亮点】:
√ 千亿发债主体担保
【担保方】潍坊滨XXXX本投资运营集团有限公司,实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会,AA主体评级,公开市场发债主体,截止2020年6月
公司总资产1024亿,净资产863亿,负债率仅为14.43%!
√ 信托同款
五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续!!
√ 应收账款质押
十五期将金额7000万元的应收账款进行质押,十六期将金额12200万元的应收账款进行质押

    

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打:136-2194-8357(微信同)


中融-融筑421集合资金信托计划(A类)
【产品类型】固定收益类
【产品期限】信托计划本次发行的A类信托单位项下各信托单位的预计存续期限均为12个月,自该信托单位取得日(含该日)起计算
【发行规模】18亿
【参考年化收益率】7.1%/年
【风控措施】:
1、抵押担保:特定资产抵押担保(约3.56万平方米前海世茂金融中心写字楼),评估价值32亿元

    
2、保证担保:肇庆世茂悦桂房地产开发有限公司保证担保

    
3、差额补足:上海世茂建设有限公司承担差额补足义务

    
4、肇庆项目现场监管:世茂肇庆滨江壹号项目现场监管

    
【投资亮点】:
1百强房企操盘:世茂集团A股、港股三家上市公司,世茂建设2020年联合资信评级AAA, 评级展望稳定

    截止2020年12月,世茂集团累计合约销售金额3,003亿元,克而瑞全口径及权益销售金额排名第8位

    
2、特定资产较优:深圳前海区域超高地标建筑,约45°全球十大旋转艺术地标,国际知名团队匠心设计,世茂商管团队实力运营

    
3、风控措施多样:房产抵押,预评估价值32亿元;世茂建设提供差额补足;肇庆项目公司提供连带责任保证担保;肇庆项目现场全面监管

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标签: 2021年山东潍坊滨城投资开发债权收益权十五 十六期

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