（聊城市昌元2021定融计划）

精选信托 2021年10月17日 16:15 258 pr2

首次融资地级市政信市场唯一双担保产品AA发债主体担保应收质押一般公共预算收入202亿

【山东聊城市昌元2021定融计划】

规模：1亿，12个月；自然季度付息

收益：20-50-100-300万，8.5-8.8-9-9.2%

资金用途：补充融资人流动资金

风控措施及亮点：

1、国企融资：山东聊城昌元XX利用有限责任公司（实控人为聊城市东昌府区国资委）首次市场发行产品，主要负责土地储备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造）

2、AA发债主体担保一：聊城市安XX有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，AA＋公开市场发债主体，债券存量规模 30.1 亿，债券 6 只

总资产282.48亿，净资产74亿，2020年营收25.75亿，在中信、五矿、光大、国民等信托发行过产品

是当地最大的平台公司

3、信托同款主体担保二：聊城东XX集团有限公司（实控人为聊城市东昌府区国资委，主体评级AA）是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体

4、应收账款质押：融资人提供对山东XX发建设有限公司形成的1.13亿元应收账款进行质押，并在中登网做质押登记

地区介绍：

聊城市，山东省地级市，2020 年聊城市实现一般公共财政收入201.97 亿元，同比增长 2.7%，GDP实现2316亿，东昌府区隶属于山东省聊城市，聊城市核心区

2020年，东昌府区实现生产总值 470.68 亿元，一般公共预算收入达43.27亿

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

地级市AA发债城投融资3.12亿土地抵押双政府平台双担保应收质押！

一般公共预算收入140亿

『山东枣庄市城建2021定融计划』

规模：3亿元，12个月；自然季度付息

收益：10-50-100-300万，9-9.3-9.5-9.8%

资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程建设

风控措施及亮点：

️1、AA发债主体融资：山东晟XX发有限公司（隶属于枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大城投平台）截至2019年底资产总额130.93亿，净资产42.55亿，营业收入6.74亿，净利润1.16亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日晚于本产品

️2、国企担保1、山东晟XX展集团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，总资产将达220亿，预评级AA已通过

️2、国企担保2、枣庄市XX限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设开发等

️3、应收质押：发行人以其名下合计5亿的应收款确权质押

️4、土地抵押：提供价值3.12亿土地抵押

️枣庄市介绍：

枣庄是山东省地级市，枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一

2020年GDP为1733亿元，一般公共预算收入140.8亿；下辖薛城区2020年一般公共预算收入16.1亿元

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