央企信托-11号山东威海私募债集合资金信托计划政府城投债

山东威海政信+AA+发债平台直接融资+AA公募债发债主体+还款能力极强！
【央企信托-11号山东威海】
【产品要素】
期限：24月
规模：2.5亿
付息方式：按年付息
预期收益：100万及以上：7.1%
产品到期时间:2023年9月29日
资金用途：用于投资“威海蓝海投资发行的公司债券”（市场罕见的AA+债券）
还款来源：发行人的经营收入；发行人的融资收入；差补人的经营收入或资产

    
风控措施：威海市文登区城市资产经营有限公司在信托端提供差额补足

    
【产品说明】
1.极佳发行方：政府100%直接控股，当地第一大平台，当地对各平台公司有详细的规划，彼此不存在竞争关系，
有一定的垄断性；总资产540亿，负债率42%，年营收29亿，年净利润3.2亿，年财政补贴8亿以上，主营业务稳定，盈利能力极强；
真AA+发债平台直接融资，发行人历次发债主体和债券评级都是AA+，且仅有1笔信托融资，极为罕见，融资渠道以银行和债券为主，融资成本低，
再融资能力极强；发行人2024年及以后债务到期占比68%，集中兑付时间晚于信托到期时间2023年，已批未发行债券30亿，偿债能力极强；
2.差补方：政府100%直接控股，当地第二大平台，AA公募债发债主体，总资产348亿，资产负债率低至26%，年净利润3.8亿，主要融资渠道为银行和债券，盈利能力和再融资能力极强；
3.山东威海：山东GDP7.3万亿，仅次于广东、江苏，全国排名第三；威海GDP3018亿，百强市第57位，人均GDP11.6万，
排名山东第二，仅次于“油城”东营，与青岛、济南处于同一梯队，且极少融资，是典型的民富城市

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

【山东枣庄城市综合开发债权】

?【基本要素】总规模5亿，分期备案发行 ；
期限12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）

?【AA融资主体】XXX众城市建设综合开发有限公司（曾用名：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日均晚于本产品到期日

?【担保方1】XXX鸿城市建设发展集团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，总资产将达220亿，预评级AA已通过，预计本月出评级报告

?【担保方2】XX市锦泰置业有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等

?【应收账款质押】发行人以其名下合计53380万元的应收款确权质押

?【地方经济介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的1/9；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一

    2019年GDP为1693.91亿元，一般公共预算收入147亿；下辖薛城区2019年GDP为322.18亿元，排名第二，一般公共预算收入14.92亿元

信托算理财产品吗