怀化高新产业投资发展二期债权合同存证一年期

    爆款定融！！！首融！！全市场唯一湖南地级市AA发债(债项AAA)主体直接融资！！融资人共存续12只债券，债券余额59亿！！2.2倍抵押物抵押保证！！！信托同款！！昆仑信托、平安信托、光大信托、财信信托均有放款！！主流金融机构大力支持，国家开发银行、农发行、工行、建行、交行等均有存续每天当天成立！
   【湖南怀化高新产业投资发展二期债权合同存证】
    规模：5000万
    期限：12个月；半年度付息
    收益：30万及以上7.75%
    资金用途：用于怀化高新区创业孵化基地标准化厂房建设项目

    
   【融资方】怀化高新产XX展集团有限公司，怀化市人民政府国有资产监督管理委员会为公司控股股东和实际控制人，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续12只债券，债券余额59亿，债项评级AAA），截止2021年3月底，总资产228.74亿，净资产129.46亿，负债率43%

    2020年全年收入实现14.1亿，利润总额3.79亿

    截止2020年底，怀化高新区财政局对其应付款达49亿，是纯正的政府平台公司！公司是怀化高新技术产业开发区最重要的基础设施建设主体，主要从事怀化高新区范围内的基础设施建设和土地开发整理业务

    
   【增信措施】
   【担保方】怀化市工业XX投资发展有限公司，怀化市人民政府国有资产监督管理委员会为公司控股股东和实际控制人，截止2020年12月，总资产60亿，净资产32亿，公司实现收入7.98亿，净利润1.19亿，怀化高新区财政局对其应付款达16亿，是当地重要的政府平台类企业

    
   【土地抵押】融资人提供其名下价值66192.13万元土地抵押
   【应收账款质押】融资人提供7500万元的应收账款进行质押
   【区域经济】
    怀化市：湖南省地级市，2020年，全年实现地区生产总值1671亿元，同比增长3.9%，一般公共预算收入实现99.57亿元，同比增长4.5%，怀化市持续获得上级政府大力度的财政支持，2020年实现上级补助收入334亿元，同比增长6.7%

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【国企信托-山东省聊城市聊城旭润建设有限公司债权投资集合资金信托计划】
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模(万)：2亿元
预期收益率：100-300万   7.3%； 300万及以上   7.6%
付息方式：按年付息（12.11日）
资金用途：资金用于受让旭润建设持有的债务方为兴业经开的账面价值不超过25,400.00万元的债权

还款来源：
1、债务人按计划清偿债务而支付的资金；
2、信托资金在商业银行的利息收入；
3、信托资金收益再投资所得收益；
4、信托财产管理和运用过程产生的其它收益

【风控措施】：
1、聊城旭润建设有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保

    
2、聊城市财金建设发展有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保

    
3、聊城兴农绿色农业发展有限公司为本次融资提供100%的股权质押

【产品亮点】：
1、超强交易对手：还款方聊城市兴业经济开发有限公司（AA，总资产190.9亿元），担保方①聊城旭润建设有限公司（总资产42.8亿元），担保方②聊城市财金建设发展有限公司 （AA+，总资产92.64亿元）

    还款方和担保方①实控人均为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处，担保方②实控人为聊城市人民政府国有资产监督管理委员会，还款方作为聊城经开区重要的基础设施建设主体，具有一定的竞争优势，担保方①作为国有独资公司，主要负责聊城区内基 础设施建设，具有一定的垄断优势

    担保方②作为聊城市级投融资建设主体，政府支持力度大；
2、区域财政实力强大：2020 年，山东省实现生产总值（GDP）73129.0亿元，自2007年以来经济总量居第3位

    聊城市实现地区生产总值（GDP） 2316.8亿元，一般预算收入202.0亿元，是2019年山东省新型智慧城市建设试点城市， 2020年10月，被评为全国双拥模范 （县）

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