《山东寿光JX2021政府债》

    项目名称：山东寿光金鑫2021政府城投债（10万起，12、24个月）
    发行机构：山东XX蔬菜批发市场有限公司（融资方）
    产品规模：60000.00万元
    付息方式：自然半年付息
    12个月收益：
    10万（含）-50万（不含）8.3%/年；
    50万（含）-100万（不含）8.5%/年；
    100万（含）以上8.7%/年；
    24个月收益：
    10万（含）-50万（不含）8.4%/年；
    50万（含）-100万（不含）8.6%/年；
    100万（含）以上8.8%/年；
    资金用途：补充企业流动性；
    风控措施：
    1、XX市金融投资集团有限公司提供无限连带责任保证担保（年底AA+评级）；
    2、山东XX金鑫投资发展控股集团有限公司提供无限连带责任保证担保（AA评级）；
    3、山东XX蔬菜批发市场有限公司提供足额土地抵押；
    产品亮点：
    1、融资主体：SG蔬X批发市场有限公司（SG市财政局100%控股），SG拥有全国最大的蔬菜批发市场；
    2、AA主体SGJX投资发展控股集团有限公司（SG市财政局100%控股，总资产128亿）提供无限连带责任担保，SGJX是政府重要的国有资本投资运营主体及出资平台；
    3、准AA+SG金融投资控股集团（SG市国资委100%控股，总资产333亿元，净利润12亿）提供无限连带责任担保，公司由SG人民政府批准、市国资办出资、市财政部门监督管理的国有独资金融控股集团；
    4、融资方为本次融资提供足额土地抵押担保

    
    相关方介绍：
    融资方：
    山东XX蔬菜批发市场有限公司位于著名的“中国蔬菜之乡”XX市，是首批151家“农业产业化国家重点龙头企业”、“全国农副产品综合批发市场五十强”、“全国蔬菜批发市场十强”、“农业部首批定点鲜活农副产品中心批发市场”之一，是全国农产品市场协会常务理事单位

    公司由XX市财政局100%控股，注册资本65028万元，是银行系统“AAA”级信用企业

    规划占地面积600亩，是中国北方最大的蔬菜集散中心、
    多年来，市场发展得到各级领导和社会各界的大力支持帮助，现任及原党和国家领导人吴邦国、温家宝、贾庆林、吴仪、李鹏、朱镕基、李瑞环、尉建行、李岚清等也先后视察过XX蔬菜批发市场，对市场的发展和做法给予了充分肯定

    
    担保方：
    山东XX金鑫投资发展控股集团有限公司于2005年12月16日在XX市市场监督管理局登记成立

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

 张家口：R2风险评级，最高收益7.7%，稀缺带抵押地级市政信，财政总收入超700亿
 北京后花园，2022年冬奥会联合举办城市，京张高铁40分钟直达北京
 超强交易对手，极少信托融资，第一大市级平台，总资产409亿
 资金用于冬奥会配套高速公路项目建设，建成后拥有25年经营权，现金流稳定

 《央企信托-张家口地级市政信》5亿，2年；季度付息

基准：100-300-1000W： 7.0%-7.5%-7.7%
【资金用途】用于张家口张北至尚义高速公路建设

    
【交易对手‬‬】张家口通泰控股（实际控制人为张家口市国资委），第一大市级平台，截止2020年9月总资产409亿元，2019年实现营业收入32.5亿元，2020年成功发行10亿公司债券，到期日晚于本次信托融资
【风控措施‬‬】
1、 提供位于张家口市崇礼区二道沟住宅地块提供第一顺位抵押担保，抵押物目前四证齐全，建成后可售货值约6.97亿元

    
2、 通泰控股提供奥运物流中心项目办理第一顺位抵押担保，项目目前已建成并正式投入运营，账面价值1.4亿
3、 提供恒达交通100%股权质押，股权净资产约2亿元
4、 张家口路桥建设集团提供连带责任担保
【张家口】中国历史上第一次举办冬奥会，张家口迎来历史级别的发展机遇，2020年实现GDP1600亿元，一般公共预算收入175.48亿，综合可支配财力超700亿

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