（河南开封经开数字文化投资应收账款转让项目）

精选信托 2021年11月22日 20:21 226 pr2

国家级自贸区河南开封，AA+担保纯地级市平台专款专用项目，超额应收质押+超额土地抵押
【开封经开数字文化投资应收账款转让项目】

产品期限: 12个月
募集规模: 2 亿元
付息方式: 季度付息
募集进度: 当日成立、当日计息
预期收益: 20万 8.2%；50万 8.7%；100万 9.2%
资金用途：资金用于开封中原文博城项目建设

还款来源：
1、发行人经营收入，
2、担保方经营收入，
3、应收账款质押，
4、土地抵押
融资方：XX经开数字文化投资有限公司
担保方：XX经济技术开发（集团）公司

风控措施：
1、XX经济技术开发（集团）公司对本项目承担无限连带责任担保

2、XX经开数字文化投资有限公司持有开封经济技术开发（集团）公司3.44亿应收账款质押，保证项目到期兑付

区域介绍：
河南开封，首批国家历史文化名城，中国五大古都之一，八朝古都，河南省副中心城市，省会大都市区核心城市，处黄河之滨，与省会毗邻

国务院批复确定的中国中原城市群核心区的中心城市、文化旅游城市，国家级自由贸易试验区三大片区之一，2020年全市GDP为2371.83亿元，全市一般公共预算收入160.30亿，是国家战略性发展重地

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

    河南第二大城市洛阳最强区-涧西区财政一般预算收入30.94亿，ZF债务率仅14.15%，GDP超过600亿当地最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资，存续债券6只，存量规模24亿元，2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元（项目回购款）信托同款！！每日当天成立
    【2021年洛阳西苑国有资本投资五期债权合同存证】
    规模：四、五期各5000万
    期限及付息：12个月&24个月；自然季度付息

    四期24个月：30-50-100-300万，9%-9.3%-9.5%-9.8%
    五期12个月：30-50-100-300万，8.8%-9%-9.2%-9.4%
    【融资方】洛阳西苑xx投资有限公司（原名：洛阳市西xx投资有限公司），由洛阳市涧西区人民ZF实际控制，纯ZF平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，同比增长43%，净资产62亿,同比增长54%

2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25%，净利润1.3亿，同比增长46%

2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元，融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体

公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设，公司与洛阳市涧西区人民ZF于2012年12月26日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》

    【增信措施】
    【担保方】洛阳市xx发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区ZF，纯ZF平台公司

截止2020年12月31日，总资产27亿

【应收账款质押】四期发行人提供10340万元应收账款进行质押担保，五期提供7000万应收账款质押担保

    【区域经济】
    洛阳市：2020年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，ZF负债率10.33%

涧西区：2020年，实现GDP380.36亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一

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