2021年洛阳市西苑城市发展投资债权收益权五期、六期、七期当日结

精选信托 2021年11月24日 21:52 225 pr2

    1年期地级市洛阳：GDP超5000亿的洛阳ZF融资，AA评级洛阳的一般公共预算收入396亿，政府债务率仅14.15%，当地最好的涧西区最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资，存续债券6只，存量规模24亿元，2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元（项目回购款）信托同款！！每日当天成立！
    【2021年XX市西苑城市发展投资有限公司债权收益权】
    【基本要素】规模：1亿元
    期限及付息：12个月&24个月；自然季度付息
    一年期：30-50-100-300万；8.8%-9%-9.2%-9.4%
    二年期：30-50-100-300万；9%-9.3%-9.5%-9.8%
    【融资方】洛阳XX苑城市发展投资有限公司，6月底刚更名为：洛阳西苑国有资本投资有限公司，由洛阳市涧西区人民政府实际控制，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，净资产62亿

2020年全年收入实现7.61亿，净利润1.3亿

2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元

    【增信措施】
    【担保方】洛阳XX苑城市开发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司

截止2020年12月31日，总资产27亿

【应收账款质押】一期和二期分别各提供7000万应收账款质押担保

    【区域经济简介】
    洛阳市：2020年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债率10.33%

涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一

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【高密国投应收账款收益权转让与回购】
【基本要素】
项目规模：3亿
投资期限：12-24个月
付息方式：自然半年付息
收益率：10-50-100-300万元
一年期：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
两年期：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
融资方：高密市xx投资有限公司
资金投向：补充流动资金

还款来源：融资方和担保方经营性收入；
【风控措施】
1.应收账款质押：发行人与受托管理人签订编号为ZY-GM20210621-1号的应收账款质押协议，以保障产品及时、足额还款兑付
2.土地抵押担保：发行人与受托管理人签订编号为GM20210621-1号的土地抵押担保合同，以保障产品及时、足额还款兑付
3.无限连带担保：XX市国有资产管理有限公司、XXX荣实业发展有限公司无限连带责任担保

【产品亮点】

一、足额应收账款质押，土地抵押，纯国企政信产品收益稳健有保障

二、发行方是国内领先的以自有资金对城乡基础设施建设项目、城乡道路建设项目、城乡水利建设项目进行投资，土地储备、整理和综合开发利用的综合性公司

三、发行方首次融资政信产品，组织实施新农村建设、改造，促进城乡一体化建设

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