四川南充市高坪区都京建投应收账款收益权

南充主城区政信！市级AA发债主体担保！
确权应收账款质押！用款项目ZF文件支持！每周二/五起息
『四川南充市高坪区都京工业园建投应收账款收益权』
【项目要素】
总规模 ：5000万；
期   限：12个月；自然季度付息（每季度末月10日）；
预期收益：10-50-100-300万；8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金

    
【融资主体】南充市高坪区XXXXX建设投资有限公司，实控人是南充市国有资产监督管理委员会

    公司主营：经高坪区人民政府批准的都京工业园区范围内的国有土地整理并直接投资管理

    公司资产雄厚，收益稳定，具有较强的融资能力

    公司是高坪区基础设施的主要的投资主体，在城市道路、交通等基础设施中处于行业垄断地位

    
【担保主体】南充临XXX投资集团有限公司（曾用名南充航空港投资开发有限公司），南充市国有资产监督管理委员会100%控股

    担保方为该项目提供不可撤销的连带责任保证担保

    公司主体信用等级AA，公开发债主体，存续债券5只，23.6亿元

    截至2021年上半年，公司总资产282.58亿，营业收入3.3亿

    公司经营范围涵盖：片区综合开发，城乡建设，保障性住宅建设管理及运营，文化体育产业，农业产业，房屋、道路、桥梁等建筑施工等其他商业贸易

    
【应收账款质押】发行人以其名下合计5000万元的应收款确权质押

    
【地方介绍】南充市四川省地级市，成渝经济圈中心城市之一、“一带一路”战略重要节点城市、中国特色魅力城市200强之一

    南充是国家重要的商品粮和农副产品生产基地、四川培育壮大的七大区域中心城市之一、四川省石油天然气和能源化工基地、川东北区域科教文化中心、西部地区重要的交通枢纽城市、是川东北经济、物流、商贸和金融中心

    
高坪区是四川省现代化农业产业基地强县、四川省优势特色效益柑桔基地县（区），6个乡镇进入国家现代农业示范区核心区

    2020年全区地区生产总值212.01亿元，比上年增长5.1%

    全年一般公共预算收入（区级）9.68亿元，比上年增长12.0%

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    付息方式：到期付息
    资金用途：
    信托计划总规模不超过151,520万元，其中1,515.2万元用于缴纳信保金，剩余150,000万元中，0元受让周洪波持有的标的公司100%股权，100万元用于实缴标的公司的注册资本，剩余资金进入标的公司的资本公积

    
    还款来源：
    1、分红退出：信托存续期内，项目公司达到结转分红时点时，按照持股比例进行股权分红，根据项目运营和销售情况及股东形成有效合意，已分配部分可直接抵扣投资分红

    
    2、模拟清算退出：模拟清算启动的条件：标的项目销售进度达到地上可售面积 85-90%或投资期满 15 个月（二者孰先）

    
    风控措施：

    1、成都云璟层面：信托计划进入后，信托为有限责任公司100%持股股东，信托为标的公司唯一股东，不设董事会及股东会，设执行董事一名（项目经理，待定），成都云璟的所有章证照、经营决策及财务均由长安信托进行管理

    2、SPV 层面：1）我司通过成都云璟向 SPV 委派一名董事，所有事项一致决（公司经营类事项不在公司章程体现，通过合作协议约定）；2）印章、证照由我司及世茂方共同管理；

    3、项目公司层面：1）公司治理；2）成本管控；3）日常监督；4）资金监管

    
    产品亮点：
    1、交易对手为全国前十强开发商,综合实力强、经营稳健；
    2、标的项目位于核心区域,配套齐全,投资价值高；
    3、项目监管措施完善

什么叫合格投资者信托产品