[山东青州宏源债权资产定融资计划]
中国经济“百强”县市、全国文明城市青州市政信AA评级主体融资,
AA评级主体担保 价值超过3.5亿的土地抵押,4亿收债权质押!
产品名称:山东青州宏源债权资产融资计划
产品规模:3亿,1-2年期;自然季度付息;
20万(含)-50万元(不含)8.2% / 8.5%
50万(含)-100万元(不含)8.3% / 8.7%
100万(含)-300万元(不含)8.7% / 9.0%
300(含)万元以上9.0% / 9.2%
【资金投向】:用于补充企业经营性流动资金
【风控措施及亮点】:
双AA评级主体融资:青XXX源公有资产经营有限公司截止2021年中总资产为180.96亿元,实际控制人为青州市人民政府;
双AA发债主体担保:本次融资XXX宏利水务有限公司(AA)提供全额连带责任担保保,截止2021年中公司总资产为175.50亿元实际控制人为青州市人民政府;
综合7.5亿财产抵押: 物价值4亿应收帐款质押担保;价值3.5亿土地抵押担保
【还款来源】:公司正常经营收入;土地抵押;应收账款;担保还款
【青州市介绍】:
青州市是全国县域经济基本竞争力“百强”县市全国文明城市荣誉称号,青州市还被授予国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家级生态建设示范区等近20项国家级荣誉称号
2013年11月18日被国务院评为国家历史文化名城城
2017年青州古城景区获评“国家5A级旅游景区”
2017年获评“中国人居环境奖”
2017年12月,当选中国工业百强县
2018年10月,青州市入选“综合实力百强县”、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市
2020年全年GDP564.74亿元,一般公共预算收入48.1亿元
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爆款一年期上海南站区域、青岛紧邻当地市政府住宅房产抵押项目,2.3倍本金高安全覆盖
【国企信托-上海、青岛住宅抵押项目】
【基本要素】1100万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)
【资金用途】受让金融机构持有的上海、青岛住宅房产抵押债权
【项目亮点】
1、优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海南站区域、青岛紧邻当地市政府住宅房产抵押债权,抵押率42.6%,抵押物足值,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
2、债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性
3、超低折扣收购:2.3折收购,安全边际高
4、周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短点击阅读:纯政信定融产品
标签: 山东青州宏源债权资产定融资计划
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2022-01-13 177 山东青州宏源债权资产定融资计划
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