（襄城县灵武城市开发建设债权转让1期项目）

土地抵押！地级市政信！百亿平台融资！
信托同款！双百亿AA发债城投担保！一般公共预算181.8亿
简称：许昌灵武城建债权1期项目
规模：0.5亿元，12/24个月；
分配：季度付息（每季度末月（3、6、9、12月）10日为固定付息日）
12月：10-50-100-300万，8.5-9.0-9.2-9.5%
24月：10-50-100-300万，8.8-9.2-9.5-9.8%
资金用途：襄城县三里沟棚户区二期安置房项目

    
[风控措施及亮点]：
1、百亿平台融资主体：襄城县XXXXXXX设有限公司

    AA平台总资产130亿，经营稳定，还款能力强

    公司集城市基础设施建设、土地整理、国有资产经营和产业园区建设及配套服务等多项功能于一体，是襄城的重要国有企业

    
2、国资平台担保主体:襄城县XXXXXXX资有限公司

    地方国资平台，总资产约153亿，是襄城县人民政府授权从事襄城县国有资产整合与经营、城市基础设施建设、城市砂石矿产资源经营及县域中小学后勤管理服务的主要经营实体，政府支持力度大，担保能力强

    
3、足额应收账款抵押及土地抵押：融资方提供足额应收账款抵押以及土地最高额授信抵押

    
[区域介绍]：
许昌市2020年GDP为3449亿元，一般公共预算收入181.8亿元，位列2020年GDP百强市第 73 位，襄城县2020年一般公共财政预算收入完成21.5亿元，经济财政实力强

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稀缺直辖市政信！！！双AA平台+重点民生工程!
【天津蓟州新城建设投资2021年债权1号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过24个月
【预期收益】
12个月：10-30-50-100-300万；8.0%-8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：10-30-50-100-300万；8.3%-8.8%-9.1%-9.3%-9.5%
【付息方式】每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日付息
【资金用途】蓟州县新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目建设

    
【融资主体】天津XXX城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委），AA评级，资产规模约560亿元
【天津蓟州新城建设投资2021年政信债权】认购本项目当天返现！

【风控措施】
1、强力担保：天XX成投资集团有限公司提供连带责任保证担保（AA评级），资产规模约935亿元；
2、应收账款质押：发行人12000万元应收账款质押担保，并在人民银行征信中心登记

    
3、资金监管：中国工商银行账户监管

    
【蓟州区】位于环保海经济圈中心，京津冀协同发展区，京津后花园、国家园林城市；2020年一般预算收入20.5亿元，财政总收入超过50亿元，GDP224.6亿元

信托产品有什么特点