央企+国企信托-江苏徐州政信债权投资集合资金信托计划（中国信托金融控股）

精选信托 2023年10月21日 10:37 47 pr2

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本文目录一览：

1、100万起投的信托产品有哪些？
2、投资失败了很多次，朋友介绍了政信投资说没风险，可信吗？
3、江苏政信信托项目敢不敢买

100万起投的信托产品有哪些？

《信托公司集合资金信托管理办法》规定，单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者及合格的机构投资者，数量不受限制。

第六条前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：

（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；

（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

如果信托规模为1000万元，那么以50人为限制，则每份平均20万，前几天我还见了一个北京信托的20万起点的信托

央企+国企信托-江苏徐州政信债权投资集合资金信托计划（中国信托金融控股）

投资失败了很多次，朋友介绍了政信投资说没风险，可信吗？

不太可信的。政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。最后，土地抵押方面，不同地区的土地价值差异巨大，信托公司存在高估土地估值的可能，甚至地区经济发展变化，土地流转困难、土地价格下降都是有可能的。目前政信类信托主要面临的风险仍然是延期兑付的问题，日前市面上已经出现了延期的政信类信托产品，限于某些原因不能披露。

拓展资料

1、什么是政信类信托

政信类信托是基础产业类信托的一种。信托资金投向交通、水利等基础设施建设项目的被称为基建类信托，其参与实体基本为地方国企或融资平台，用资项目多由国家和政府支持，由政府验收还付款，因包含隐形政府信用，又被称为政信类信托。

2、一般来说，一个严格的“纯政信”项目应该包括三个要素：应收账款抵押；土地抵押；地方政府出具的担保函。但日前随着监管层政策频出，三大要素都有了新的变化。

变化一：地方政府不提供担保函

自《关于加强地方政府性债务管理的意见》（43号文）下发以来，财政部、银监会在不同场合多次提出，剥离融资平台公司政府融资职能。近期下发的6号文中指出，不得违规新增地方政府融资平台贷款，严禁接受地方政府担保兜底。严令下，原来较为普遍的兜底函开始变得鲜见。目前在售的政信类信托项目的风控措施里面，投资者也可以发现，地方政府基本不提供担保函。

变化二：应收账款类融资凸显

担保函鲜见的背景下，应收账款类信托显得尤其突出。在2017年第一季度的45款政信产品中，有29款为应收账款类信托，占比达64%。登记后应收账款有了确权，理论上可以防止应收账款重复抵押融资的问题，因此，投资者如果投资此类产品，应当优先选择有债权登记的项目。

3、非投资性主体就是不是投资性质的主体，即结构化主体。只有两种类型的投资主体和结构主体被明确界定。结构化主体，是指在确定其控制方时没有将表决权或者类似权利作为决定因素而设计的主体。

4、一.投资性主体公司满足的条件：(一)为向投资者提供投资管理服务，从一个或者多个投资者处取得资金;(二)公司经营的唯一目的是通过资本增值、投资收益或两者兼有为投资者带来回报;(三)本公司以公允价值考虑和评估几乎所有投资的业绩。(3)投资者不是该实体的关联方;(4)所有者权益以股权或类似股权的形式存在。以上投资的主要资金来源、资金用途和经营目的都很明确。

二、投资性主体定义：投资主体，主要用于投资公司，如基金公司、投资公司等，其主要业务是投资，所以称为投资主体，它为了短期投资可能持有很多公司的股权，有的已经实施了控制，但由于其目的是持有短期投资，因此规定了“一般情况下，除以投资活动为目的的子公司外，没有必要将子公司包括在合并报表中。”

三、二者区别：投资主体与结构主体的定义角度不同，不存在相互排斥的关系。投资主体的定义着重于投资者的视角，着重于投资者应提供什么样的财务信息以满足相关方的决策需要;结构化主体的定义是从被投资方的角度出发，并以此来分析被投资方控制权的特殊问题。从治理结构上看，投资主体本身的控制权可以由表决权决定，因此投资主体不一定是结构性主体。

江苏政信信托项目敢不敢买

政信信托可以投，因为这个行业暂时没有系统性风险。只是不能像之前那么简单粗暴地投，因为不排除区域暴雷的可能性。

城投信仰其实已经被打破了，这几年，城投公司信托计划***、公开债技术性***、私募债***、定融产品***已经屡见不鲜，但是没有出现一笔公开债实质性***，还不至于整个行业信仰破灭，崩塌。行业不存在系统性风险，但是会存在区域暴雷的可能性。整个行业不存在系统性风险的逻辑是城投背后是地方政府，地方政府背后则是中央政府。不管是中央还是地方都把防范金融系统性风险放在首位，只要防范系统性风险还是攻坚战的目标，就有城投刚兑的基础。因为如果有一家城投公开债实质性***，则会形成多米诺骨牌效应，引发系统性恐慌。但是如果单个城投的***不会引发系统性恐慌？那就另当别说，地方政府、城投也分三六九等，一些地方在中国的系统重要性一般、城投在当地的发展中地位一般，其***对地方政府尤其是中央政府的冲击不大，则会存在暴雷的可能性。这个可以通过信托公司对政信项目的准入区域来观察，一般情况下，东三省、内蒙古、新疆、甘肃、宁夏、西藏、云贵不在信托公司的准入名单。

拓展资料：

对于地方政府融资平台，推崇的基本理念是：不迷信、不轻信、不抛弃、不放弃。具体如下：

1、目前信托主要方向就是政府类+地产类，目前地产调控趋紧，政府类是剩下的不多选择之一。

2、个人看法，政信类项目需要谨慎，近期政府类项目暴雷的越来越多了，这个大类可以作为选择区域，但是具体投哪个项目，一定要看具体的项目。

3、雷区：死活不能买的，贵州全区域、青海全区域、东北地区最好也规避、经济倒数的地区尽量避免、四川及其他区域的偏远县城。

4、可以选择的区域：最佳区域，江苏和浙江境内；其次，山东和成都及其他地级市平台。尽量选择前50强的县城和区域。

5、细节：地方的GDP、一般公共预算收入、债务率、债务结构...太多了，不一一列举了。

6、关于信托公司：特别垃圾的信托公司尽量也回避。

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