枣庄老城工业资产运营财产权信托二期（枣庄市资产管理有限公司）

资讯中心 2024年03月02日 08:50 32 pr2

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财产信托又称“相信委托”，是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。

信托财产是信托人转移给受托人经营管理或处分的财产。由于各国的信托法均未对信托财产的条件作整体意义上的限制性规范，因此，我们可以认为，凡是具备财产价值的东西，不论其采取何种存在形式，原则上均可以作为信托财产。

受托人为他人利益而掌握的财产。信托财产是他人的财产，这是信托财产的主要特征，即所有权特征。（2）信托财产的物上代位性。

信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善地管理和有利地经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。

委托人、受托人或者受益的债权人一般也无权对信托财产主张权利。受托人因信托财产的管理、运用或者其他情形而取得的财产，都归入信托财产。

财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、利得财富、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。

1、财产权信托是什么财产权信托也称为“权利信托”，是以财产权为信托财产所设立的信托关系。其中，财产权是民事权利的一种，是以财产利益为内容的权利。

2、债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。

3、信托产品一般分为两类：财产信托产品和资金信托产品。

财产权信托也称为“权利信托”，是以财产权为信托财产所设立的信托关系。其中，财产权是民事权利的一种，是以财产利益为内容的权利。

财产权信托，也称为权利信托，是以财产权为信托财产所设立的信托关系。其中，财产权必须是可以用货币进行衡量的，委托人必须具有财产权的处分权。

财产权信托：是以财产权为基础设立的信托。这个财产权范围不仅仅是资金，还可以是土地，厂房，股权，股票，债券，等等。资金信托：是以现金为基础设立的信托。

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