央企信托-济南天桥区政信信托（山东政信信托）

资讯中心 2024年04月24日 11:06 11 pr2

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土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。

土地抵押方面，用土地使用权作为抵押是政信信托常见的风控措施。（3）应收账款质押，被质押的应收账款一般为融资方承接政府项目所产生的政府欠款或者城投之间形成应收债务。

政信投资之所以是现在最值得投资的项目，他的投资的安全保障主要体现在这六个方面，第一就是安全根源，政信类项目的安全系数一般主要取决于融资主体和担保主体的实力。

成都金堂县的政信信托产品安全。四川水城是AA公开发债主体，实际控制人为金堂县人民政府，债务人是当地基础设施建设的重要主体，已多次发行债券，信用度高；资产总额2483亿元，资产规模大，与金融机构合作良好，还款能力强。

融资方背景：政信类信托产品的融资方为政府下属的国有企业或融资平台，这些企业在政府的支持下拥有较稳定的现金流和强大的资金实力，能够按时偿还债务，因此政信类信托产品的还款来源可靠。

政信类信托产品是由政府部门担保的信托产品，主要用于公用事业，例如各类基础设施的建设。

其实市面上政信类的产品会有一些区分，最典型的应该就是PPP项目PPP（Public-Private Partnership），又称PPP模式，即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。

两者主要的区别在于，PPP模式中信托可以充当项目的股东分担项目风险和收益，而政信类项目中信托一般只充当普通债权人，不承担项目经营中的风险。希望可以帮到您，望采纳谢谢。

未列入名单的项目，不代表不能按PPP模式做。最终要看是否符合PPP规范，政府是否承担付款责任，是否纳入财政预算。现在列入财政示范项目名单的项目，会有奖励或补贴，财政会把一次关。

信托资金可以是个人投资者的财产，也可以是企业的财产，或者是其他机构的财产，信托机构可以是银行，也可以是其他金融机构。

1、参考目前整个政信市场的风险情况，整体政信***率是极低的，出现延期风险的主要是一些经济财政实力较差的地区，如贵州、云南、内蒙古地区，所以现在如果做政信类的项目可以尽量避免这些地区，避开这些地区可以避免少踩很多坑。

2、在信托几大分类中，政信类信托***率最低，相对安全性较高。

3、第五***率低，政信类项目的历史***率约等于0.第六政府拥有强烈的按期还款意愿以及较好的历史业绩，历史上，政信类产品出现风险的可能性较小，之前媒体报道过的出现延期兑付的政信产品，均在短时间内得到了有效的处理。

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