华澳信托-臻鑫310（湾区11号）集合资金信托计划

    产品名称:华澳信托-臻鑫310（湾区11号）集合资金信托计划
    期限:12个月
    规模:5200万
    付息方式：按季付息
    投资领域：工商企业
    预期收益:300-500万 8.1%，500-800万 8.3%，800-1000万 8.4%
    资金用途:信托资金用于向融资方发放债权投资款项，融资方将款项具体用于西安汽车生产基地相关设备、材料等的采购及日常经营所需。

    
    还款来源:
    1、宝能汽车的经营收入；
    2、宝能集团的经营收入及姚振华的资产保障；
    3、抵押物处置收入
    风控措施:
    1、深圳市宝能投资集团有限公司（以下简称“宝能集团”）提供连带责任保证担保；
    2、宝能集团实际控制人姚振华提供连带责任保证担保；
    3、天津天隆达小商品市场有限公司以其位于天津市红桥区天隆达商厦商业现房为本信托计划进行第一顺位抵押担保，项目抵押率不超过73.96%。

    
    4、信托资金受托支付、主要交易合同文本公证、交易对手就信托计划相关事宜出具内部有权机构作出的有效、书面的内部决议。

    
    产品亮点：1、宝能集团及其实控人实力担保。

    2、天津老城区商业现房足值抵押。

    3、还款来源充足。

    4、多重风控措施保障。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

    近年来，监管层加大对信托行业“治乱象、去通道、防风险”的力度，推动行业回归信托本源。

    在“强监管”背景下，信托行业转型之路走向何方？
    先从一张上市信托公司的半年报以小见大。

    
    8月19日，全国68家信托公司中唯一在深交所上市的陕国投A发布的2020年半年报，上半年，该公司实现营业收入9.26亿元，同比增长11.3%；实现净利润4.08亿元，同比增长17.3%；新增信托项目120个，新增项目规模437.07亿元。

    
    在新冠肺炎疫情影响下，陕国投为何今年上半年仍能保持10%以上增速？答案是，积极推进信托业务转型和结构优化。

    在“去通道”业务转型的路上，陕国投选择了深入推进财富管理业务，念起“财富经”。

    
    随着陕国投财富管理改革推进，不但发行募集资金规模实现飞跃，在同业合作上也取得突破。

    它们积极拓展代销渠道及直投业务，基本完成财富条线全国布局，设立了17个省外财富中心。

    财富业务增长带来的好处也较为可观，数据显示，陕国投信托主业手续费及佣金净收入5.79亿元，同比增长38.85%。

    
    与转型之路前行的，并非只有陕国投。

    来自中国银保监会的消息，今年上半年，全行业68家信托公司的信托业务收入共计401.34亿元，同比增长12.24%；实现净利润共计261.33亿元，盈利状况保持良好。

    
    值得一提的是，与信托行业收入大幅增长相对应的，是信托业传统通道业务大规模萎缩。

    银保监会数据显示，截至今年6月末，通道业务规模比历史最高点累计压降近四成。

    违规房地产信托、政信合作信托无序增长势头得到有效遏制，信托产品期限错配情况逐步得到纠正和改善。

    
    对投资者来说，利好显而易见。

    当前，信托公司财富管理业务涉及证券投资类、现金管理类等多类产品，提供投资理财等多样化金融服务。

    因此，推进财富管理业务也为投资者提供了更多理财产品。

    
    需要了解的一个变化是，过去主要从事非标业务的信托公司开始发力标准化集合信托产品，市场中净值化信托产品也开始涌现。

    随着未来信托业转型进一步深入，过去“闭着眼睛”购买信托产品的投资者，需要下功夫了解信托公司综合实力、产品交易对手，评估掌握还款来源。

    更重要的是，投资者应充分考量自身风险承受能力，平衡好风险与收益，并对自身选择结果负责。

    要知道，如今在信托圈，“打破刚兑”不再是一句空话。

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