[北京信托-阳光100私募债温州项目]
【北京信托-阳光100私募债温州项目】(北京本地信托公司,温州城中土地抵押,标准化债权地产,系列产品第一只,华夏银行同步代销)
【规模】:2.7亿
【期限】:26个月
【付息】:年度付息
【收益率】:100万及以上:7.8%
【产品结构】:资金用于认购广西万通房地产有限公司(广西万通)拟在上交所发行的私募债,匹配债权期间,闲置资金可投资于银行存款、银行现金管理工具,项目若未成立按年化10%返还投资者实际存续收益率。
融资方广西万通房地产有限公司,为阳光100前身,现为控股孙公司,公司法人为阳光100实控人易小迪,阳光100创建于1999年,注册地为开曼群岛,其前身广西万通房地产有限公司由易小迪于1992年创办。
截至2019年末,阳光100资产为583.95亿元,主要为流动资产426.92亿元,占比73.11%,流动资产中主要为待售物业(存货),金额279.77亿元,占总资产的比例分别为47.91%;非流动资产为157.03亿元,主要为投资性房地产116.70亿元,占总资产的比例为19.98%。
【增信方面】:
1、阳光壹佰置业集团有限公司以其实际控制的温州阿尔勒A2地块和在建工程(“秀峰里”项目)未售部分住宅土地使用权、在建工程为本项目提供抵押担保,抵押地块位于温州鹿城区仰义街道,综合抵押率70%;
2、阳光壹佰置业集团有限公司为信托利益的实现提供差额补足;
3、实际控制人易小迪提供不可撤销的连带责任保证担保;
4、标准债融资模式直接影响融资方信用评级,相较偿还顺序优先于非标债权类融资;
了解购买、产品进度及返点等更多详情可打:136-2194-8357(微信同)
推荐信托产品↓↓↓
- 产品名称国通信托-睿信2号集合资金信托计划
- 发行机构国通信托有限责任公司
- 产品类型信托产品
- 投资领域:基础建设
- 期限:24个月
- 规模:9020万
- 预期收益:100-300万 8.7%; 300-1000万 9%;
-
付息方式:按季付息
-
资金用途:
信托资金用于认购光大富尊泰锋投资管理(上海)有限公司发起设立的“中冶光大金山产业园投资私募基金”优先级基金份额,基金通过光大泰锋股东身份向为PPP项目专门设立的项目公司增加资本公积。
-
还款来源:
标的项目的经营收入;中国一冶集团有限公司的差额补足。
-
风控措施:
中国一冶集团有限公司提供差额补足义务。
-
产品状态:发售中
相关文章
发表评论