华澳信托-臻诚134号（东湖城投）集合资金信托计划

    华澳信托-臻诚134号（东湖城投）集合资金信托计划
    本期期限：12个月
    本期规模：22000万
    预期收益：100-300万9.2%，300-500万9.4%，500-800万9.5%，800万及以上协议
    付息方式：按季付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托资金用于向融资人发放债权投资款项,用于补充运营资金。

    受托支付用于采购原材料。

    
    还款来源：
    1、东湖城投的日常经营现金流；
    2、担保人金凤凰产投代偿；
    3、抵押物处置收入。

    
    风控措施：
    1、贵州金凤凰产业投资有限公司（以下简称“金凤凰产投”）提供连带责任保证担保；
    2、东湖城投将位于兴仁市的2宗住宅用地为本信托计划提供第三顺位抵押担保（前两顺位均在我司其他项目项下），其预评估值为3.5亿元，抵押率63%。

    
    【产品亮点】
    1、AA评级国企实力担保：金凤凰产投为本信托计划提供连带责任保证担保。

    金凤凰产投作为兴仁市政府实控的国有独资企业，是兴仁市重要的融资平台之一。

    主体长期信用评级AA，评级展望稳定。

    
    2、市区核心地段土地足值抵押：东湖城投将其位于兴仁市宗地，面积分别为33599.54平方米、60676.16平方米的2宗住宅土地为本信托计划提供抵押担保，抵押物临近学校与体育馆，配套设施齐备，交通便利。

    合计评估价值3.5亿元，本金抵押率63%。

    
    3、区位优势显著：黔西南布依族苗族自治州地处贵州省西南部，珠江上游，因其分布广，储量大，品质高的黄金资源，又有“中国金州”的美称。

    2019年，兴仁市地区生产总值实现182.42亿元，同比增长率为10.87%。

    
    4、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。

    

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

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    12个月以内信托产品推荐：
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    现金流充足，自身造血能力极强！AA+发债主体；
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    不超过5亿，本次3亿，季度付息
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    D类21000万，24个月；100万-300万：7.0%-7.2%
    政信：（ZB市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。

    LZ区2019GDP为732亿，在ZB市8个区县中排名第1）；融资人GYZC，主体AA;资金补充现金流；担保人DCJT，为该区基础设施建设主体之一！
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    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；

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