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「雪松信托-山东聊城东昌府区政信」

资讯中心 2020年10月04日 04:52 213 pr2
政信城投标债固收理财

    爆款新品节后开打!山东百强区政信,最高收益7.8%!
    超优质住宅土地抵押,紧邻万达广场、市政府、市人民医院
    山东非网红百强区,市委市政府所在地,绑定当地前两大平台主体信用
    【雪松信托-山东聊城东昌府区政信】
    【基本要素】5亿,24月,自然半年付息
    【预期收益】(税后):100-300万,7.6%-7.8%
    【资金投向】用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款
    【项目亮点】
    超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押,初始评估价值10.07亿,建成后总价值不低于14.6亿元,抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院,地理位置极其优越,同时抵押物设有政府回购条款,变现能力强
    融资人:融资人为当地第一大平台,唯一的公募债发债主体,2019年总资产175.8亿元,实现营业收入16.54亿元,2020年新发行16亿元非公开公司债,目前存续债券规模23.2亿元,到期日均晚于本次信托融资
    保证人:保证人为当地第二大平台,2019年总资产57.82亿元,实现营业收入5.06亿元,资产负债率仅为39.4%,信托存续期内到期负债仅为1.17亿元,短期偿债压力极小
    【区域实力】
    山东聊城市东昌府区,全国百强区,市委市政府所在地,2019年实现GDP448.7亿元,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%

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极少信托融资省会城市标准政信!

地市级AA+主体融资➕AA主体担保(实控人均为市人民政府)!

国务院批复确定 的中国西部地区中心城市

【基本要素】

规模:3亿元
期限:24个月/半年付息
收益详情:
100万≤X<300万 6.3%
300万≤X 6.5%
100-300万:6.3%~6.5%

融资主体:西安航天城投资发展集团有限公司(AA+)
资金投向:受让融资人设立的专项债权,最终用于补充融资人日常营运资金
风控措施:保证担保:西安航天高技术产业发展有限公司(AA,总资产206亿元)为本项目提供无限连带责任的担保。

    

【产品亮点】
一、超强交易对手:
1)融资人西安航天城投资发展集团有限公司(AA+,总资产354亿元),实控人为西安市人民政府,2020年,融资人发行债券5年期债券5亿,晚于本信托计划 ;
2)担保人西安航天高技术产业发展有限公司(AA,总资产206亿元) ,实控人西安市人民政府,目前有存量债券两只共计19亿元,到期时间分别为2024年和2025年,晚本信托计划。

    
二、区位优势明显:
1)西安是陕西省省会,是国务院批复确定的中国西部地区中心城市、副省级城市,拥有7所“双一流”建设高校,拥有两院院士60余位,科技人才资源全国第3;
2)2019年,西安实现地区生产总值(GDP)9321.19亿元,增速11.6%,排名全省第1,全国第24位;一般公共预算收入702.56亿元,排名全省第1。

    
3、管理人强大:信托公司为央企背景,穿透股东实控人为国务院国资委,实力强大!


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标签: 雪松信托-山东聊城东昌府区政信

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