雪松信托-长泰264号山东聊城东昌府区政信

    山东百强区政信，最高收益7.8%、超优质住宅土地抵押，紧邻万达广场、市政府、市人民医院、山东非网红百强区，市委市政府所在地，绑定当地前两大平台主体信用。

    
    【雪松信托-长泰264号山东聊城东昌府区政信信托】
    【基本要素】5亿，24月；半年付息
    【产品收益】100-300万：7.6%-7.8%（税后）
    【资金用途】用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款
    【区域实力】
    山东聊城市东昌府区，全国百强区，市委市政府所在地，2019年实现GDP448.7亿元，一般公共预算收入39.1亿元，地方政府综合财力113.61亿元，政府负债率仅为11.39%
    【风控措施】
    【1】抵押担保：聊城市东昌府区紧邻万达广场东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目的住宅用地及在建工程抵押担保（评估：完工条件下的总开发价值为14.6亿元，在现状条件下的评估总值为10.07亿元）；
    【2】保证担保：聊城东安国有资本运营集团有限公司提供连带责任保证担保；
    【2】交叉违约条款：与已成立的雪松国际信托·长泰214号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划设置交叉违约条款。

    
    【项目亮点】
    超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押，初始评估价值10.07亿，建成后总价值不低于14.6亿元，抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院，地理位置极其优越，同时抵押物设有政府回购条款，变现能力强
    融资人：融资人为当地第一大平台，唯一的公募债发债主体，2019年总资产175.8亿元，实现营业收入16.54亿元，2020年新发行16亿元非公开公司债，目前存续债券规模23.2亿元，到期日均晚于本次信托融资
    保证人：保证人为当地第二大平台，2019年总资产57.82亿元，实现营业收入5.06亿元，资产负债率仅为39.4%，信托存续期内到期负债仅为1.17亿元，短期偿债压力极小

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

推荐定融项目：

产品名称：鸿飞让水河道路项目3号
产品类型：政信类
产品规模：5000万元
产品期限：12个月
付息方式到期-次还本付息
预期收益
9%
贴息支付日期
打款后15个工作日内支付
交易所-西藏产权交易中心挂牌交易
资金用途-江油市让水河片区滨河西路道路基础设施建设工程;
还款来源-发行人担保人经营收入+后续发债资金置换( 已与券商签署承销协
议)
增信措施-江油市创元开发建设投资公司承担无限连带责任

03
政府支持
风控措施.
融资主体
外部担保
资金定向用于四川省重点项目
国资委100%直接控股平台公
国资委100%直接控股平台公
[江油市让水河片区滨河西路
司，债项评级AA,总资产

司，债项评级AA,担保人提道路基础设施建设工程]， 定供不可撤销连带责任担保。

    
融及发行公司债券方案已获得180亿元。

    
江油市国有资产监督委员会办公室批复。

产品亮点

1、江油-西部百强县市
江油市作为西部百强县市，2018年GDP428亿元，综合财政实力超过70亿元，经济实力强劲。

    
2、双重AA主体保障
融资人和担保人均为国资委直接控股平台公司，债项评级AA。

    融资人总资产180亿元，担保人提供不可撤销连带责任担保。

    
3、重点项目专项资金
资金定向用于四川省重点项目[江油市让水河片区滨河西路道路基础设施建设工程]，定融及发行公司债券方案已获得江油市国有资产监督委员会办公室批复。

    
4、后续发债资金置换
后续还款来源为某大型央企证券公司发行公司债，已签署承销协议，还款资金有可靠保障。

产品安全吗信托