大业信托-政盈1号集合资金信托计划

   大业信托-政盈1号

    产品期限：24个月
    本期规模：2亿元
    预期收益：100-300万7.5%，300万及以上7.8%
    付息方式：按年付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托计划投资于成都天府水城城乡水务建设有限公司2020年非公开发行公司债券（第三期）。

    
    【风控措施】
    1、保证担保:金堂县国有资产投资经营有限责任公司（简称“金堂国投”）提供连带责任保证担保。

    
    2、抵押担保:成都天府水城城乡水务建设有限公司（简称“天府水务”）以其持有的位于金堂县三星镇川福号村两处土地使用权提供抵押担保。

    
    【产品亮点】
    1、担保方-金堂国投：金堂县国有资产投资经营有限责任公司由金堂县国有资产监督管理和金融工作局100%持股，为金堂县第一大基础设施建设主体。

    截至2020年6月末，公司总资产为445.05亿元，净资产为249.98亿元，主体评级AA，展望为稳定。

    
    2、抵押物简介：抵押地块为居住用地，位于金堂县东部的三星镇，毗邻绵远河，背靠元宝山，依山傍水，环境优美，临近三星大学城，配套齐全，是金堂县未来的发展方向。

    根据深圳国策估价公司出具的正式评估报告，抵押物土地使用权面积10.77万平方米，评估值为5.03亿元，对应信托计划项下2亿债券规模，抵押率为39%。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

定融产品推荐：

    稀缺省会+国家中心城市+3.76倍应收账款质押
    【2020年西安渭北投资开发建设投资收益权】
    规模：各3000万
    期限：12、24月
    12个月收益：10万-50万-100万-300万：8.0%-8.2%-8.5%-8.7%
    24个月收益：10万-50万-100万-300万：8.2%-8.5%-8.7%-9.0%
    付息方式：按季付息，到期还本！

    还款来源：1、融资方营业收入返还；2、担保方营业收入返还；3、应收账款回款。

    
    【融资主体】西安渭北投资开发建设集团有限公司（西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会100%控股），公司2019年末总资产为113.74亿元。

    
    【担保主体】西安市临潼城建（集团）有限公司，由西安市临潼区财政局100%控股。

    
    【资金用途】用于新市新家园（一期）项目建设、西安渭北工业区临潼现代工业组团给水厂建设项目。

    
    【风控措施】
    1.西安市临潼城建（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
    2.西安渭北投资开发建设集团有限公司提供3.76倍应收账款质押担保，保障本融资计划的本息足额兑付！
    3.西安渭北投资开发建设集团有限公司在银行设立资金监管账户。

    
    【产品亮点】
    1、区域经济实力强劲，国家中心城市。

    
    2、副省级政信，稀缺省会项目。

    
    3、直接融资、正规备案。

银行能买到信托理财产品么