《中国民生信托-至信1187号杭州樽源定向债集合资金信托计划》

    民生信托-至信1187号杭州樽源定向债投资集合资金信托计划
    规模：11500万
    期限：24个月；季度付息
    投资领域：工商企业
    产品收益：100-300万8%，300-1000万8.2%，1000万及以上8.4%
    资金用途：认购杭州樽源贸易有限公司在安徽金融资产交易所发行的定向债。

    
    还款来源：1、债券到期还本付息；2、差补义务人履行差补义务；3、抵押物处置。

    
    【风控措施】
    1、差额补足：佳源创盛和佳源重庆集团提供连带责任差补。

    
    2、土地抵押：重庆渝北区地铁板块地块足额抵押，抵押率不超过70%。

    
    3、保证担保：佳源地产实际控制人沈玉兴提供无限连带担保。

    
    4、股权质押：发行前，办理完抵押人100%股权质押登记手续。

    
    5、承诺事项：1）佳源创盛、佳源重庆集团及质押人对抵押地块开发建设资金缺口承担流动性补足；2）佳源创盛或其关联方、佳源重庆集团或其关联方对抵押项目的投入或提供借款的资金劣后于我司信托计划退出。

    3)佳源创盛、佳源重庆集团及质押人承诺本抵押项目总建筑面积25.13万方，其中地上可售面积16.59万方。

    如实际建筑面积与前述数据上下浮动超3%，则视为抵押人违约；4）抵押人1-3期预售证取得时间分别不晚于2021年5月15日，2021年8月29日，2021年11月20日，则视为抵押人违约。

    
    6、交叉违约条款：如债券发行人出现我司认为的重大不利状况或交易对手或其关联方在任一金融机构出现违约时，我司有权提前结束信托计划并要求佳源创盛、佳源重庆集团按差补要求进行差额补足；
    7、强制执行公证：主要交易文件办理强制执行公证。

    
    【产品亮点】
    1、佳源集团，创始于1995年，2019年佳源集团权益口径和全口径分别位列46、47名，财务状况稳健，还款实力充足；
    2、抵押物地处于重庆市渝北区，距离地铁站仅2公里，驾车5分钟路程，周边配套设施齐全，未来价格升值空间高。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

其他政信定融：

    省会一线城市政信，成都19年GDP超1.7万亿
    AA主体融资+AA主体担保！
   【四川成都金堂花园水城2020年安置房项目】
    【基本要素】12/24个月;季度付息
    【预期年化收益率】
    12月：20-50-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24月：20-50-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

    
    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。

    截止2019年，公司资产总额为185.36亿元，融资能力良好；
    担保人金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。

    截止2019年，公司资产总额为130.38亿元，担保实力强劲；
    【成都金堂县】成都市，四川省会，副省级城市，19年GDP超过1.7万亿，全国排名第七。

    金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，19年地区GDP总值达到440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元，入选“中国百强县市”

信托产品标的是什么