重庆信托-京润1号集合资金信托计划

恒大苏州市住宅地抵押，恒大地产担保！

【重庆信托-京润1号】

期限：18个月
规模：16.8亿    
付息方式：按季付息
预期收益：100万 6.5%，300万 7.1%，600万 7.3%

资金用途：用于向苏州盛建置业有限公司发放信托借款,最终用于位于江苏省苏州市相城区苏相合作区昌南路南、五星路西58号地块项目的开发建设及归还股东借款。

    
融资方：苏州盛建置业有限公司
担保方：恒大地产集团有限公司
风控亮点：
【1】【土地抵押担保】项目公司将位于江苏省苏州市相城区苏相合作区昌南路南、五星路西58号地块约10.44万m土地为融资人按约履行还款义务提供抵押担保；
【2】【法人保证担保】恒大地产集团有限公司为融资人按约履行还款义务提供连带责任保证担保；
【3】【股权质押担保】恒大地产集团南京置业有限公司以其持有的项目公司51%的股权为融资人按约履行还款义务提供质押担保；
【4】【信托受益权质押担保】恒大地产集团上海盛建置业有限公司以其持有的项目公司49%股权委托重庆信托设立财产权信托,并以其持有的财产权信托的信托受益权为融资人按约履行还款义务提供质押担保；
【5】【现场监管】受托人通过财产权信托实际持有项目公司49%股权,按照《公司法》、《公司章程》有效行使股东权利,向项目公司派出董事并对项目公司进行现场监管；
【6】【其他增信措施】受托人认可的其他增信措施。

    

 

 

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

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    其他定融产品：

    千年古县，诚信之乡+民生工程，稀缺政信+1.9倍应收账款质押！
    【2020年金乡县金源国有资本运营资产支持收益权】
    规模：1000万/一年期；2000万/二年期
    期限：12、24个月
    预期收益率：
    12月：10万-30万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
    24月：10万-30万-50万-100万：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
    【付息方式】半年付息，到期还本！
    【融资主体】金乡县金源国有资本运营有限公司（金乡县财政局100%控股）。

    
    【担保主体】
    金乡城建投资运营集团有限公司（主体评级AA-,债项评级AA+，总资产123.69亿，金乡县国有资产监督管理局持股94.82%，中国农发重点建设基金有限公司持股5.18%）。

    
    【资金用途】用于金乡县农村路网提档升级、自然村庄通达建设工程项目。

    
    【风控措施】
    1、金乡城建投资运营集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
    2、金乡县金源国有资本运营有限公司提供1.9倍应收账款质押担保，保障本融资计划的本息足额兑付；
    3、金乡县金源国有资本运营有限公司在银行设立资金监管账户。

    
    【项目亮点】
    1、千年古县，诚信之乡。

    
    2、民生工程，稀缺政信。

    
    3、直接融资，正规备案。

    
    【金乡县简介】
    金乡县位于山东省西南部，济宁市南部，南四湖（南阳湖、独山湖、昭阳湖、微山湖）之西。

    金乡县为千年古县，是驰名中外的大蒜之乡、诚信之乡、长寿之乡。

    2019年，一般公共预算收入15.8亿元，同比增长7%。

    

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