「河南汝州科教园区项目A」

超低负债率10.88%百强融资，财政33亿+当地最优质主体双AA政府平台主体超额稀缺土地担保足额应收账款质押次日计息
【河南汝州科教园区项目A】
规模、期限：5000万元，12个月和24个月
计息：次日起息，季度付息（每年3/20、6/20、9/20、12/20）
预期收益：
12个月：10-30-50-100万：9.0%-9.3%-9.6%-10%
24个月：10-30-50-100万：9.3%-9.6%-9.8%-10.2%
资金用于汝州市科教园区建设。

    
发行方：汝州教育投XXXX限公司（AA评级主体）
担保方：汝州市温泉水XXXXX设有限公司（AA评级主体）
项目亮点：
融资人总资产74.16亿元，净资产66.09亿元，负债率仅为10.88%！营业收入8.5亿元，净利润1.5亿元，近两年到期债务仅1.5亿元（其中7500万为银行贷款，可续贷），并有15亿债券额度待发行，还款能力和意愿强！
担保方承担无限连带责任担保，其总资产145.94亿元，净资产102.20亿元，负债率仅为29.97%！经营性现金流入稳定，常年在14.63亿左右。

    
超额覆盖融资规模：超1亿元土地抵押+1亿元应收质押。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

往期定融项目：

    延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品
    规模：1亿元
    期限：24个月
    付息方式：按季付息，每个自然季度末月20日为付息日
    资金用途：补充流动性资金需求
    预期收益：
    30万（含）-50万（不含）--7.8%/年
    50万（含）-100万（不含）--8.0%/年
    100万（含）-300万（不含）--8.2%/年
    300万（含）以上--8.5%/年
    还款来源：
    1、挂牌方经营活动产生的现金流入。

    
    2、担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司在挂牌方不足以按时足额偿付时，履行连带责任担保清偿义务。

    
    【增信措施】
    1.延安城市建设投资（集团）有限责任公司（主体评级AA）为产品本金和收益的兑付承担不可撤销的连带担保责任，并向产品持有人和产品管理人出具《担保函》。

    
    2.延安市宝塔区城乡建设投资有限公司将其持有的对西安维远投资管理合伙企业（有限合伙）总值1亿元的应收账款质押给受托管理人，并在中国人民银行征信中心登记，将在挂牌方与担保方均发生违约情况下，由受托管理人处置，用于偿付本产品本息。

    
    【项目亮点】
    1、国企融资，信用保障
    挂牌方延安市宝塔区城乡建设投资有限公司是宝塔区城乡基础设施的建设投资主体，截至2020年4月末，总资产为43.08亿元，流动资产为34.88亿元，占比达81%，资产变现能力强。

    资产规模逐年增大，盈利能力持续增强，无不良过往信用记录，违约风险较低。

    
    2、当地最大政府平台担保，主体评级AA，担保实力较强
    本项目担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司是延安市最大的城投平台，行政级别高，整体安全边际高。

    截至2019年12月末，公司资产总额754.18亿元，资产实力雄厚且规模逐年增大，盈利能力持续增强。

    最新主体长期信用评级AA，中期票据评级AA，担保实力较强。

    
    3、区域经济良好，财政实力较强
    挂牌方所在地延安市宝塔区，是延安市委、市政府所在地，“革命圣地”延安的“心脏”，是中国首批公布的24座历史文化名城之一。

    2019年全年全区实现生产总值363.91亿元，总量位居全市第1位，同比增长7.3%；地方财政收入14.53亿元，同比增长4.5%，经济综合实力稳居全市第一且增长稳定，政府实力强劲。

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