[国企信托-山东省枣庄市山东天行健置业有限公司贷款集合资金信托计划]

   【产品名称】国企信托-山东省枣庄市山东天行健置业有限公司贷款集合资金信托计划
   【产品要素】
    规模：2亿
    期限：24个月；半年付息
    投资区域：山东枣庄滕州
    预期收益：100万≤X，7.0%/年
    融资主体：山东天行健置业有限公司
    资金用途：用于滕州市大同中路区域改造工程项目（大同印象二期）的建设。

    
    还款来源：
    一、山东天行健置业有限公司的经营性收入，截止2020年9月，公司营收8.53亿元，净利润2.06亿元。

    
    二、滕州市城市建设综合开发有限公司的经营性收入，截止2020年6月，公司营收9.15亿，净利润0.83亿元。

    
    三、评估价值为30216.23万元的商业用房及车库抵押物的处置收入
    【风控措施】：
    （1）滕州市城市建设综合开发有限公司，主体信用评级AA，为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保。

    
    （2）交易对手提供评估价值为30216.23万元的商业用房及车库资产为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保，抵押率为66.2%。

    
    【项目亮点】：
    1、融资方：山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局，滕州市龙头骨干企业，截止2020年9月，公司资产总额74.88亿元，净利润2.06亿。

    
    2、担保方：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，截止2020年6月末，公司总资产197.81亿元，2019年实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。

    
    3、抵押物：位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押，抵押率66.2%
    4、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。

    
    全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。

    
    2019年滕州市GDP748.35亿，一般公共预算收入68亿，综合财政实力较强。

    

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

---

    往期定融产品：

   《成都金堂花园水城2020年安置房项目》
    12/24月，季度付息
    12个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

    
    【风控措施】金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（主体评级AA）提供无限连带担保责任。

    
    【融资方】
    成都花园水建是由经金堂县国有资产管理委员会出资依法组建的集融资、投资、建设、经营管理为一体的国有独资有限责任公司。

    公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理，从事县城内土地整理，基础设施建设，环境治理，安置房建设，并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理，承担保值增值的责任。

    
    2018年末公司总资产163.15亿元，营业收入1.26亿元。

    截止2019年，公司总资产185.36亿元，营业收入4.09亿元。

    
    中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA，主体信用等级为AA。

    
    【担保方】
    金堂县兴金开发建设投资有限责任公司于2005年10月19日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。

    注册资本6.9亿元，目前主要项目建设：淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程；人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。

    
    2018年末公司总资产117.01亿元，营业收入8.07亿元。

    截止2019年，公司总资产130.38亿元，营业收入12.80亿元。

    
    联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA，主体长期信用等级为AA。

    
    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。

    截止2019年，公司资产总额为185.36亿元，融资能力良好；
    担保人金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。

    截止2019年，公司资产总额为130.38亿元，担保实力强劲；
    【成都金堂县】成都市，四川省会，副省级城市，19年GDP超过1.7万亿，全国排名第七。

    金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，19年地区GDP总值达到440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元，入选“中国百强县市”。

    

---

点击阅读：定融产品靠谱稳健吗

公司购信托产品需要缴增值税吗