国企信托-永保2号成都金堂

产品全称：山西信托-永保2号成都金堂

产品期限：24月
业绩基准：50万 7.5%
发行规模：1.7亿

付息方式：按年付息
资金运用：用于投资成都金堂发展投资有限公司2021年非公开发行公司债 券（AA+评级）
风险控制：

（一）由成都天府大港集团有限公司作为担保人为本信 托计划提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

    
（二）债券抵押担保：发行人以其合法拥有的土地使用 权为本期债券提供抵押担保，抵押权人为全体债券持有人在 抵押合同下抵押权益的代理人。

    
还款来源：发行人的经营收入及其他可自主支配的 资金
产品说明：
【发行人】成都金堂发展，注册资本6.16亿（控股股东为正评AA+天府大港集团，总资产近1200亿）实际控制人为成都金堂县国资金融局，总资产143.65亿，AA发债主体，债券评级AA+，
实力雄厚，股东背景纯正，政府支持力度大。

    
【担保人】成都天府大港集团，注册资本20亿，实际控制人为金堂县国资金融局，总资产1198亿，金堂最大最强的平台，深度捆绑当地政府信用，正在评AA+，担保能力极强。

    
【远期受让方】回购方，2年后买入债券退出投资人份额，四川花园水城，注册资本14.008亿，实际控制人为金堂县金融局，总资产229亿，净资产118亿，血统纯正，当地业务具有一定的垄断性，
实力雄厚。

    
【土地抵押】提供价值11.6亿的土地抵押，土地性质为住宅用地，完全覆盖本金规模。

    
【成都金堂】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.77万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，
是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

     GDP高达468.9亿，一般公共财政收入34.32亿，年增长11.3％，
经济快速增长，财政实力雄厚。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

其他定融产品：
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保，4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款！

1、财政收入：

2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。

2、融资担保方：9.8分

莘县城市开发建设发展有限公司，截至2019年12月，总资产76亿元，总负债11亿元，负债率仅14.5%。

山东莘州投资集团有限公司， 截至2019年12月，莘州集团总资产121亿元， 负债率66%。

3、抵质押物及其他：

4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款。

【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

【风控措施】

【1】不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元。

    合计总价值45700万元，抵押率65.6%；

【2】应收账款押质押： 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；

【3】莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保， 出具董事会决议、签订担保函。

信托产品有多少个合同号