央企信托-35号四川南充市集合资金信托计划

【央企信托-XX35号四川南充市集合资金信托计划】
投资领域：工商企业
投资期限：24个月
产品规模：30000万
预期收益：100-300万   7.4%，300万以上   7.5%
付息方式：按季付息（每季度末月20日）

资金用途：用于受让物流园持有的鹏达实业 51%的股权收益权，物流园将获得的资金用于归还金融机构借款

还款来源：
1、融资方物流园的营业收入；
2、担保方南充临江集团的营业收入；
3、鹏达实业股权变现收入

风控措施：南充临江集团提供不可撤销连带责任保证担保，南充临江集团为名单 内企业，信用等级 AA

产品亮点：
1、AA国企融资：南充物流园，注册资本4.3亿元，实际控制人是南充市政府国资委，主要负责民生工程规划、建设项目，开发及经营管理等

    公司总资产为103亿元，所有者权益32亿，外部评级AA；征信报告中，企业无不良和关注类贷款，信誉良好

    
2、国企股权收益权：鹏达实业，注册资本5.3亿元，国有独资企业，实际控制人是南充市政府国资委

    总资产为80.87亿元，负债为37.99亿元，负债率极低，为46.98%

    2020年净利润为1.21亿元，收入逐年上升

    鹏达实业51%的股权收益权转让给信托计划，约6倍覆盖于本息

    
3、AA国企担保：南充临江集团，实际控制⼈是南充市国资委

    主体信⽤等级为AA，评级展望稳定

    公司是发债主体，在平台名单内

    公司总资产为253亿元负债152亿元，负债率60.12%

    银行、发债融资为主，现金流充裕，担保能力强

    
4、南充市，是四川省地级市，人口数排第二，经济排第六，仅次于成都、宜宾、泸州等市；成渝经济圈中⼼城市之⼀、“⼀带⼀路”战略重要节点城市、中国优秀旅游城市、农业发达久负盛名的“绸都”

    2020年，南充地区⽣产总值2401亿，⼀般公共预算收⼊134亿，远高于各信托公司基本要求的30亿准入标准

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

在售定融项目：

黄石空港城市投资建设债权资产计划（5万起投）
规模：3亿

期限：24个月；自然季度付息
收益：5-100-300-500万：8.5%-8.9%-9.1%-9.5%
融资主体：黄石空港城市投资建设有限公司
资金用途：用于空港城投的基础设施项目建设

    
还款来源：一、挂牌方支付标的应收账款回购价款；二、应收账款付款方支付标的应收账款

【风控措施】

1、担保人大冶城投、大冶湖高投对挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保

    
2、挂牌方提供总价值7.12亿土地抵押

【项目亮点】
亮点一：黄石临空区准发债主体—空港城投到期回购标的应收账款截止2020年9月，黄石空港城市建设投资有限公司已整合资产总额33.49亿元

     作为黄石临空经济区基础设施建设及投融资的重要主体，业务区域垄断性优势明显

    
亮点二：两大城市基础设施建设主体（AA）—双担保总资产436亿大冶城投（主体AA、债评AAA）、总资产171亿大冶湖高投（主体AA、债评AAA）两大公开发债主体，为挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保

    
亮点三 土地加应收账款3倍覆盖回购价款挂牌方黄石空港城市建设投资有限公司提供7.12亿的土地抵押

    土地使用权抵押价值加应收账款债权总额12.12亿，覆盖回购价款三倍有余

    
亮点四：两年期投资计划，稳定业绩比较基准，一定程度上对冲金融市场收益下行风险2020年6月，货币基金七日年化收益率跌破2%，银行理财产品平均收益跌入“3时代”，据普益标准数据统计，2020年5月有332家银行发行了6914款银行理财产品的相关报告，封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为3.8%， 9月降至3.72%，创近四年新低

    11月18日，我国在欧洲成功发行了7.5亿欧元的五年期债券，收益率为-0.152%

    这代表了国际投资者对未来几年金融市场收益下行的预期

    
亮点五 我国第一家金融资产交易机构挂牌根据财政部相关批复精神，天津市人民政府批准设立了我国第一家金融资产交易机构——天津金融资产交易所（天金所）

    天金所于2010年5月21日在天津滨海新区注册成立，6月11日正式揭牌运营

    
亮点六：低起投（5万起投）、业绩比较基准8.5%-9.5%）/年 • 起投金额低至五万，业绩比较基准为同期金融产品中较高水平

    （银行同期大额存单2年期、20万起投、收益3.05%/年左右）

如何发行信托产品ppt